反映鼎城区建材新城小区， 楼道没灯，生活垃圾没人处理 ， 对业主很不方便, 请相关部门管管。
回复
帖内置顶 – – 2026-09-02 17:53
网友：
您好！关于您反映的鼎城区建材薪城小区楼道无照明、生活垃圾无人清理问题已收悉，郭家铺街道办事处联合王家铺社区工作人员开展核实，现将有关情况回复如下：
建材薪城小区原物业公司因物业费定价与业主未能达成一致，已于 2026 年 6 月 30 日撤场，并向社区、街道及区级住保部门报备。物业撤场后，小区业主委员会在 7 月 1 日至 7 月 15 日临时聘请 1 名保洁、1 名保安维持小区基本运转。街道、社区多次牵头组织业委会及业主代表研讨小区治理事宜。其间，业委会通过楼道张贴通知、业主微信群推送的方式，就是否引进物业服务企业征求业主意见。部分业主提出实施业主自治管理，但业主中又无牵头人组织小区自治管理相关工作；业委会整体倾向引进物业公司管理，双方分歧较大，尚未形成统一方案。小区业主物业费均缴至 2026 年 6 月底，垃圾清运、楼道公共用电费用需经全体业主商议后共同分摊筹资。
现有处置意见：8 月 31 日，街道、社区再次召集业委会及部分业主代表会商，要求业委会联合志愿者逐户征集业主意见，意见汇总后予以公示；同时对接物业公司拟定物业合同草案并公示，欢迎广大业主建言献策，共建美好家园。
常德市鼎城区郭家铺街道办事处
您好！关于您反映的鼎城区建材薪城小区楼道无照明、生活垃圾无人清理问题已收悉，郭家铺街道办事处联合王家铺社区工作人员开展核实，现将有关情况回复如下：
建材薪城小区原物业公司因物业费定价与业主未能达成一致，已于 2026 年 6 月 30 日撤场，并向社区、街道及区级住保部门报备。物业撤场后，小区业主委员会在 7 月 1 日至 7 月 15 日临时聘请 1 名保洁、1 名保安维持小区基本运转。街道、社区多次牵头组织业委会及业主代表研讨小区治理事宜。其间，业委会通过楼道张贴通知、业主微信群推送的方式，就是否引进物业服务企业征求业主意见。部分业主提出实施业主自治管理，但业主中又无牵头人组织小区自治管理相关工作；业委会整体倾向引进物业公司管理，双方分歧较大，尚未形成统一方案。小区业主物业费均缴至 2026 年 6 月底，垃圾清运、楼道公共用电费用需经全体业主商议后共同分摊筹资。
现有处置意见：8 月 31 日，街道、社区再次召集业委会及部分业主代表会商，要求业委会联合志愿者逐户征集业主意见，意见汇总后予以公示；同时对接物业公司拟定物业合同草案并公示，欢迎广大业主建言献策，共建美好家园。
常德市鼎城区郭家铺街道办事处
物业什么问题啊？
xiaobin4333：物业什么问题啊？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5106272物业就是新中国老百姓头上的新大山。推翻了旧中国的三座大山，没成想，新中国又来了新大山。。。
小区自治，可以安排楼长，楼长收取卫生费，交给环卫工人，这个费用比交给物业的要低得多。。直接交给环卫工人，一年才几十块钱一户。。。交给物业一户一年要一两千。
沅来是澧：小区自治，可以安排楼长，楼长收取卫生费，交给环卫工人，这个费用比交给物业的要低得多。。直接交给环卫工人，一年才几十块钱一户。。。交给物业一户一年要一两千。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5106296他们要是楼主能收得齐钱就不会发帖找政府了
对，都不想交才垃圾成山，在当前经济形式下，政府也不好办。能收齐卫生费。立马可以解决！
xiaobin4333：他们要是楼主能收得齐钱就不会发帖找政府了http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5106298都是想不出力，
搭便车的腿。 xiaobin4333：他们要是楼主能收得齐钱就不会发帖找政府了http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5106298你去看看现在大量无物业的小区，人家运作得好好的，，没见出现那么多问题？就是有人故意搞事，想让物业进场好收钱，好榨取。
沅来是澧：你去看看现在大量无物业的小区，人家运作得好好的，，没见出现那么多问题？就是有人故意搞事，想让物业进场好收钱，好榨取。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5106358我只看见论坛的好几个没物业的小区喊垃圾没人清了，水用不上了。
沅来是澧：你去看看现在大量无物业的小区，人家运作得好好的，，没见出现那么多问题？就是有人故意搞事，想让物业进场好收钱，好榨取。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5106358
xiaobin4333：我只看见论坛的好几个没物业的小区喊垃圾没人清了，水用不上了。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5106369物业的人喊的吧？你自己去无物业的小区转转才知道。
你的意思是车被水泡了，小区赔偿？保险不用赔了是吧？你是晚上做梦一直没醒过来？
网友：
您好！关于您反映的鼎城区建材薪城小区楼道无照明、生活垃圾无人清理问题已收悉，郭家铺街道办事处联合王家铺社区工作人员开展核实，现将有关情况回复如下：
建材薪城小区原物业公司因物业费定价与业主未能达成一致，已于 2026 年 6 月 30 日撤场，并向社区、街道及区级住保部门报备。物业撤场后，小区业主委员会在 7 月 1 日至 7 月 15 日临时聘请 1 名保洁、1 名保安维持小区基本运转。街道、社区多次牵头组织业委会及业主代表研讨小区治理事宜。其间，业委会通过楼道张贴通知、业主微信群推送的方式，就是否引进物业服务企业征求业主意见。部分业主提出实施业主自治管理，但业主中又无牵头人组织小区自治管理相关工作；业委会整体倾向引进物业公司管理，双方分歧较大，尚未形成统一方案。小区业主物业费均缴至 2026 年 6 月底，垃圾清运、楼道公共用电费用需经全体业主商议后共同分摊筹资。
现有处置意见：8 月 31 日，街道、社区再次召集业委会及部分业主代表会商，要求业委会联合志愿者逐户征集业主意见，意见汇总后予以公示；同时对接物业公司拟定物业合同草案并公示，欢迎广大业主建言献策，共建美好家园。
常德市鼎城区郭家铺街道办事处
您好！关于您反映的鼎城区建材薪城小区楼道无照明、生活垃圾无人清理问题已收悉，郭家铺街道办事处联合王家铺社区工作人员开展核实，现将有关情况回复如下：
建材薪城小区原物业公司因物业费定价与业主未能达成一致，已于 2026 年 6 月 30 日撤场，并向社区、街道及区级住保部门报备。物业撤场后，小区业主委员会在 7 月 1 日至 7 月 15 日临时聘请 1 名保洁、1 名保安维持小区基本运转。街道、社区多次牵头组织业委会及业主代表研讨小区治理事宜。其间，业委会通过楼道张贴通知、业主微信群推送的方式，就是否引进物业服务企业征求业主意见。部分业主提出实施业主自治管理，但业主中又无牵头人组织小区自治管理相关工作；业委会整体倾向引进物业公司管理，双方分歧较大，尚未形成统一方案。小区业主物业费均缴至 2026 年 6 月底，垃圾清运、楼道公共用电费用需经全体业主商议后共同分摊筹资。
现有处置意见：8 月 31 日，街道、社区再次召集业委会及部分业主代表会商，要求业委会联合志愿者逐户征集业主意见，意见汇总后予以公示；同时对接物业公司拟定物业合同草案并公示，欢迎广大业主建言献策，共建美好家园。
常德市鼎城区郭家铺街道办事处
沅来是澧：物业的人喊的吧？你自己去无物业的小区转转才知道。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5106423部分业主提出实施业主自治管理，但业主中又无牵头人组织小区自治管理相关工作；
提出自治的业主都不牵头
沅来是澧：物业的人喊的吧？你自己去无物业的小区转转才知道。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5106423关于沙港农贸市场垃圾成堆的问题，经了解，该处农贸市场原有物业公司进行服务管理，因大量店铺业主不缴纳物业费，导致物业公司无法经营被迫撤场，卫生问题无人管理。
