市民留言

    我们是常德碧桂园翘楚棠二期56栋的业主，怀着对“五星级家”的期待购置房产，却遭遇了一场令人愤怒的“交付噩梦”！本人房屋尚未入住，卫生间管道漏水，墙面大面积渗水，物业推诿责任；规划承诺的配套设施严重缩水，开发商虚假宣传欺瞒业主！今日发帖，恳请相关部门介入调查，还业主一个公道！
一、触目惊心！新房变“危房”：漏水无人管，质量堪忧
自收房之日起，56栋多户业主发现房屋存在严重漏水问题。暴雨后墙面渗水，卫生间墙面渗水！多次向物业反映，却被告知“不归我们管”“等开发商处理”，至今无任何实质性维修！ 试问：碧桂园“五星级服务”就是如此敷衍业主？房屋基础质量都无法保障，何谈安居乐业？
二、虚假宣传！规划与实际严重不符，业主权益遭践踏
除漏水问题外，二期交付现状与销售时承诺的规划天差地别：公共设施偷工减料、车库质量不过关导致积水、二期大门未建……开发商以精美效果图诱导购房，交房时却货不对板！ 这是否涉嫌欺诈？
三、灵魂拷问！请相关部门直面业主诉求
1.保交楼政策是否形同虚设？ 翘楚棠二期未完工楼栋是否纳入“保交楼”名单？二期大门何时建设完成?
2.质量问题谁来兜底？ 整改方案和期限何时公示？
常德市住建局、市场监管局等部门立即成立专项调查组，彻查碧桂园翘楚棠项目违规问题，督促开发商限期整改并赔偿损失！同时，恳请媒体与社会公众关注此事，莫让普通百姓的安居梦沦为泡影！

网友：
   您好!您所反映的“常德碧桂园翘楚棠二期56栋未入住先漏水！房屋竟成水帘洞”问题已收悉，我局高度重视，立即派专人调查核实，现将有关情况回复如下：
一、核实情况：
碧桂园翘楚棠二期56栋部分房屋外墙、卫生间顶板漏水等质量的问题属实。
二、处理情况：
“碧桂园翘楚棠一期、二期项目”开发商北郡房地产开发有限公司出现了严重的资金问题，引发资金链断裂，各责任单位都在等结算定案，没拿到结算款不配合维修工作，不履行保修义务。开发商单独另外找的第三方维修公司也因付款不及时的原因，导致后续无人整改。我局工作人员积极作为，对建设单位不履行维修整改义务的行为，进行了多次约谈，下达了严重不良行为记录认定书，并移交市城管局进行立案查处。4月11日我局工作人员再次约谈常德碧桂园区域总负责人，建设单位以及物业企业采取如下措施实施整改：一是以现有固定资产(未卖出商铺、住宅、车位等）做抵押与第三方维修公司协商后续质量问题维修整改工作。现第三方维修公司正在与物业公司收集对接外墙渗漏、卫生间顶板渗漏等需要维修整改的房屋数、现场勘查质量问题和准备相关维修整改的建筑材料，五一假期后安排施工人员进场施工;二是在地下室二期一标二标交付区与烂尾的三标中间设置混凝土挡土墙解决车库地面长期渗透、积水问题，并在地面二标与三标之间设置围墙取代临时围档。目前正对三标地下室基坑水塘进行抽排水，确保下次雨季时不渗流;三是积极筹措资金，拟对三标已停工楼栋和地下室恢复施工，解决二期大门未修建的问题。我局会继续跟踪督促到位。
专此回复。
  感谢您对我局工作的信任和监督！

承重梁没问题的话，漏个水能漏成危房啊

款到帐马上安排维修

chaojikuan：承重梁没问题的话，漏个水能漏成危房啊http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5086128

漏水不可怕，可怕的是不处理，住房根本是民生问题，如果来房屋后续的维修都没人处理那房地产怎么可能止跌回稳，民生是国家之根本，政府部门更是应该监管到位，做好善后工作，这才是政府担当。

chaojikuan：承重梁没问题的话，漏个水能漏成危房啊http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5086128

漏个水？  漏水的房子根本不能住，房屋最基本的功能都不能满足。房屋都经不住长期漏水。

chaojikuan：承重梁没问题的话，漏个水能漏成危房啊http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5086128

 人的素质普遍低  底层心智就是见不得别人好  也没有同情心

质量有问题！安全第一啊！

碧X园自己现在都是自身难保，估计没时间管这些事情了

梦回一村：人的素质普遍低  底层心智就是见不得别人好  也没有同情心http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5086149

今日我等若冷眼旁观,他日祸临己身,则无人为我摇旗呐喊

印地安纳的毛哥：碧X园自己现在都是自身难保，估计没时间管这些事情了http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5086170

是的 所以监管部门更需要拿出行动给与老百姓信心

反正，圈内的朋友说，除了本地的开发商的质量还可以，外地的基本都是偷工减料

网友：
   您好!您所反映的“常德碧桂园翘楚棠二期56栋未入住先漏水！房屋竟成水帘洞”问题已收悉，我局高度重视，立即派专人调查核实，现将有关情况回复如下：
一、核实情况：
碧桂园翘楚棠二期56栋部分房屋外墙、卫生间顶板漏水等质量的问题属实。
二、处理情况：
“碧桂园翘楚棠一期、二期项目”开发商北郡房地产开发有限公司出现了严重的资金问题，引发资金链断裂，各责任单位都在等结算定案，没拿到结算款不配合维修工作，不履行保修义务。开发商单独另外找的第三方维修公司也因付款不及时的原因，导致后续无人整改。我局工作人员积极作为，对建设单位不履行维修整改义务的行为，进行了多次约谈，下达了严重不良行为记录认定书，并移交市城管局进行立案查处。4月11日我局工作人员再次约谈常德碧桂园区域总负责人，建设单位以及物业企业采取如下措施实施整改：一是以现有固定资产(未卖出商铺、住宅、车位等）做抵押与第三方维修公司协商后续质量问题维修整改工作。现第三方维修公司正在与物业公司收集对接外墙渗漏、卫生间顶板渗漏等需要维修整改的房屋数、现场勘查质量问题和准备相关维修整改的建筑材料，五一假期后安排施工人员进场施工;二是在地下室二期一标二标交付区与烂尾的三标中间设置混凝土挡土墙解决车库地面长期渗透、积水问题，并在地面二标与三标之间设置围墙取代临时围档。目前正对三标地下室基坑水塘进行抽排水，确保下次雨季时不渗流;三是积极筹措资金，拟对三标已停工楼栋和地下室恢复施工，解决二期大门未修建的问题。我局会继续跟踪督促到位。
专此回复。
  感谢您对我局工作的信任和监督！