请问是谁给武陵区法院的权利，违法拍卖，没有核实清楚就违法拍卖市民付了全款2018年就网签了的私有财产商品房住宅？
本人家里2018年因为某些原因购买了鼎城区江南美景的房子，且付款签合同同年就在住建局备案网签，今年终于办了房产证，但是最近才发现武陵区法院在我们不知情的情况下，违法拍卖了我们家的合法私有财产，现在竟然公然恐吓我们要查封我们合法财产，请问这是法院还是抢劫？ 拍卖之前1，核实不严，已经网签出售的房子，再次拍卖，此次拍卖无效，应该早日和拍卖房处理资金问题？2，违法打电话给业主，试图侵占私有财产，该法院通过0736 7368260的号码拨打业主电话试图吓唬业主说是有房产证也没用？请问市民真金白银购买的房子，且合法合规办的房产证都没用？那中国其他商品房业主的房子是不是都可以被你们违法拍卖？ 请上级领带严格追究武陵区法院的责任撤销拍卖，以及赔偿我们的损失。如果武陵区法院对此案件未妥善处理，本人一定会依法维护权益，除投诉之外，还要告拍卖案件经办人以及发现错误拍卖竟然不去处理自己的错误转而试图侵占市民的房子，此等恶劣行为我相信法律不会让你们得逞。作为法院以身试法，监守自盗，个别经办人应当负全责。 我们家起早贪黑辛辛苦苦赚的血汗钱，才好不容易买了一套房，家里尚有80多岁的老人，现在违法犯罪的成本这么低吗？法院都可以强行侵占别人的财产了？请相关单位务必尽快核实妥善处理这个问题。
本人家里2018年因为某些原因购买了鼎城区江南美景的房子，且付款签合同同年就在住建局备案网签，今年终于办了房产证，但是最近才发现武陵区法院在我们不知情的情况下，违法拍卖了我们家的合法私有财产，现在竟然公然恐吓我们要查封我们合法财产，请问这是法院还是抢劫？ 拍卖之前1，核实不严，已经网签出售的房子，再次拍卖，此次拍卖无效，应该早日和拍卖房处理资金问题？2，违法打电话给业主，试图侵占私有财产，该法院通过0736 7368260的号码拨打业主电话试图吓唬业主说是有房产证也没用？请问市民真金白银购买的房子，且合法合规办的房产证都没用？那中国其他商品房业主的房子是不是都可以被你们违法拍卖？ 请上级领带严格追究武陵区法院的责任撤销拍卖，以及赔偿我们的损失。如果武陵区法院对此案件未妥善处理，本人一定会依法维护权益，除投诉之外，还要告拍卖案件经办人以及发现错误拍卖竟然不去处理自己的错误转而试图侵占市民的房子，此等恶劣行为我相信法律不会让你们得逞。作为法院以身试法，监守自盗，个别经办人应当负全责。 我们家起早贪黑辛辛苦苦赚的血汗钱，才好不容易买了一套房，家里尚有80多岁的老人，现在违法犯罪的成本这么低吗？法院都可以强行侵占别人的财产了？请相关单位务必尽快核实妥善处理这个问题。
回复
帖内置顶 – – 2024-07-19 09:53
网友您好！您反映的情况已收悉！经核查，我院经当事人申请后于2020年4月对该案涉房屋进行公开处置，无任何单位及个人提出异议，目前相关房屋保存状态完好。我院正根据您反映的情况进一步核实中，如有疑问也可直接致电本院执行局（0736-7719640）。感谢您对法院工作的理解与支持！
是带抵押的房产证还是没有任何抵押的房产证？
你是全款不是按揭啊，按揭带抵押才可能被拍卖吧
真是大千世界，无奇不有
先提执行异议吧.....
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十八条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；
（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；
（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
第二十九条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；
（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十八条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；
（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；
（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
第二十九条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；
（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。
这事？ 网签，，你出钱了他拍你的？
没还钱吧？
如果不是他怎么可能冒风险拍你房子？ 如果开发商一房多卖，那网签是你的名（1套房多次网签做不到），你法庭不可能敢拍你的。
没还钱吧？
如果不是他怎么可能冒风险拍你房子？ 如果开发商一房多卖，那网签是你的名（1套房多次网签做不到），你法庭不可能敢拍你的。
房子 付了全款，办理了不动产证，如果也没有别的债务，还是被法院拍卖的话，那就是奇葩了
我.自由人：房子 付了全款，办理了不动产证，如果也没有别的债务，还是被法院拍卖的话，那就是奇葩了http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5072703我也觉得可能有些关键信息没说清楚
判决书发出来，让大伙给你评评理。哈哈
不出意外，让子弹飞一飞
估计是有债务纠纷，不然法院也不敢冒天下之大不违
常德或型哥：你是全款不是按揭啊，按揭带抵押才可能被拍卖吧http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5072694是全款，简单来说就是开发商可能有欠债，我们家买的房子2018年已经备案了，法院没查清楚房子是否卖出去了，就拍卖了，一房多卖，但是我们家有产权证，现在不知道武陵区哪位法盲打电话说有房证也没用，我想问问他是法院还是流氓抢吗？这样的法拍是无效的，法院应该自己搞清楚自己的错误，和拍房子的人处理，咱真金白银买的房子，还想抢走的意思，我真的是服了，天下还有这种法院，我就不信没地方说理
xiaobin4333：是带抵押的房产证还是没有任何抵押的房产证？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5072690而且拍是在2020年在我们购买之后，整个就是法院和开发商沆瀣一气，坑害几波老百姓，我们先买，我们也办了证，竟然被拍了还蒙在鼓里，最近才有人联系说这个事，这样的法院，老百姓怎么信任，天下有房产证的老百姓，他都能随意拍卖了，还打电话房产证没用，那不是抢吗
我.自由人：房子 付了全款，办理了不动产证，如果也没有别的债务，还是被法院拍卖的话，那就是奇葩了http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5072703都没有啥债务不债务，我们和这件事毫无关系，并且蒙在鼓里，这就是等于没坑了法院在拍卖房子都没弄清产权是谁的，我们买了这房子就不是开发商的了，你找开发商要钱，你的查清楚房子是谁的
gs637526：判决书发出来，让大伙给你评评理。哈哈http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5072720我看你是读不懂信息么，如果你抱着幸灾乐祸的心理，总有一天，你被骗被坑也是你活该，而且也没有人会帮你，因为你平时就是这样的为人
宋太师：先提执行异议吧.....谢谢你的帮助！
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十八条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
（一）在人...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5072700
中国农民工：这事？ 网签，，你出钱了他拍你的？是备案了，当时买的时候是说不能网签，我们就是怕有这种事发生，当时查了又查，我们买就在房管局备案了，已经备案，有人说竟然2020年拍了，简直是不敢置信，最可怕的是，法院违法拍卖，竟然还打电话来威胁我们说房产证也没用，老百姓花的血汗钱，办的房产证都没用，那法律是保障哪些人的？
没还钱吧？
如果不是他怎么可能冒风险拍你房子？ 如果开发商一房多卖，那网签是你的名（1套房多次网签做不到），你法庭不可能敢拍你的。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5072702
宋太师：先提执行异议吧.....多问一句，提执行异议是找谁呢？要去拍这个的法院提出来吗？
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十八条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
（一）在人...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5072700
为啥法拍你的房子？
是购房本身有问题
还是因为其他经济原因法拍你的房子？
一个法院，再怎么胡芦僧，也不至于平白无故的法拍别人的财产。
。
是购房本身有问题
还是因为其他经济原因法拍你的房子？
一个法院，再怎么胡芦僧，也不至于平白无故的法拍别人的财产。
。
happyhelen：都没有啥债务不债务，我们和这件事毫无关系，并且蒙在鼓里，这就是等于没坑了法院在拍卖房子都没弄清产权是谁的，我们买了这房子就不是开发商的了，你找开发商要钱，你的查清楚房子是谁的http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5072745如果不是因为别的债务房子被拍卖，我大概的推测一下：此房子在你购买之前就被抵押了，但是没有办理完整的抵押手续，以至于能够在房管局办理网签。可后来开发商还不了钱，房子被拍卖了，如果是这样楼主恐怕遇上大麻烦了，法院可以推的干干净净，他们在例行办案，责任方在开发商，可这个时候找开发商不知道还有没有用，另外房管局应该也是责任方。
我.自由人：如果不是因为别的债务房子被拍卖，我大概的推测一下：此房子在你购买之前就被抵押了，但是没有办理完整的抵押手续，以至于能够在房管局办理网签。可后来开发商还不了钱，房子被拍卖了，如果是这样楼主恐怕遇上大麻烦了，法院可以推的干干净净，他们在例行办案...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5072775很有可能是你说的这种情况，一坨滴麻纱。
骇人听闻，还有这等乱事！
哈哈，葫芦僧断葫芦案！
只要你办理了《房屋产权登记证》，房子就是你的，任何单位和个人无权处置 一 除非有相关判决（且必是关于你（姓名）的判决）。
关于不动产，我国实行的是“登记制度”。即：登记在你名下，就是你的（除非登记违法）。
关于不动产，我国实行的是“登记制度”。即：登记在你名下，就是你的（除非登记违法）。
www6232abc：估计是有债务纠纷，不然法院也不敢冒天下之大不违http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5072740关键是债务纠纷是开发商的事，和我们买了开发商的房子的人有什么关系，难道你买了某个楼盘，办了房产证，开发商因为欠债，法院在你不知道的情况该拍卖了你的房子，你也同意吗？
xiaoxiaomao：只要你办理了《房屋产权登记证》，房子就是你的，任何单位和个人无权处置 一 除非有相关判决（且必是关于你（姓名）的判决）。这个法盲法院，竟然打电话来说房产证也没用，自己不去搞清楚到底产权属于谁就乱拍卖，现在城投也很乱，二手倒，坑的才是我们这种普通百姓
关于不动产，我国实行的是“登记制度”。即：登记在你名下，就是你的（除非登记违法）。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5072835
可能是上述事件，还没有表述太清楚，以至于瞎评的恶意评论很多，在此重申，我们家没有任何债务，单纯就是买了这个楼盘房子，钱也付完了，今年终于办下来了房产证，时间线是我们在前，2018年就备案网签了，但是开发商可能因为有啥债务问题导致2020年法院拍了某几套开发商名下的房子，但是这个房子我们买的的时候就备案了，房管局分明可以查到，法院在拍卖的时候也不去核实清楚，现在拍错，竟然还公然打电话来称有房产证也没有，请问，公民付钱买的房子，办了产权证，在这个法盲嘴里都没用，还是什么能保障公民的合法私有财产？ 请武陵区法院妥善尽快处理问题，给我一个答复，并严厉处分此次经办人员及打电话意图侵占公民财产的人员，谢谢！
happyhelen：我看你是读不懂信息么，如果你抱着幸灾乐祸的心理，总有一天，你被骗被坑也是你活该，而且也没有人会帮你，因为你平时就是这样的为人http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5072746你谁，我用的这取笑你，别太高看自己，，自以为是以为天下刁民都想害你。法院在煞笔也不会无缘无故冻结你的房子，什么事情你自己不清楚。
happyhelen：我看你是读不懂信息么，如果你抱着幸灾乐祸的心理，总有一天，你被骗被坑也是你活该，而且也没有人会帮你，因为你平时就是这样的为人http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5072746谢谢你，我被骗了我会走司法程序，而不是来瞎发帖，你有理，你上诉去，用不着发帖。
