本人为常德城投蓉国新坊业务，与2022年12月份接到交房通知，于2023年2月3日前往交房，当天提出5条整改建议后，要求整改完成后交房。到2023年7月都未接到物业任何整改后的通知，便再次前往物业多次要求整改，截止到目前为止，还未完全整改完成，目前物业还强制要求缴纳这整改期间（2023年2月-至今）物业费，物业公司未提供相应的物业服务，是在我多次催促下整改，并且一直与开发商相互推诿责任，拖延时间，目前严重影响到我的装修进度，要求损失由物业公司承担，履行物业服务。
回复
帖内置顶 – – 2024-03-22 10:50
尊敬的网友：
您好！关于您反映的问题，我们已收悉并做出如下回复：
一、交房事宜
蓉国新坊已竣工验收并符合建筑规范。您提及的入户门松动等细节问题，虽存在但不影响整体质量，建设单位正积极处理中。
二、物业费说明
根据《常德市前期物业服务收费实施细则》（常发改价调【2024】16号文件）第九条规定，房屋交付后的次月起，物业服务费由业主承担。鉴于您已签署收房验收表，且房屋目前为空置状态，物业费将按空置房标准收取。
感谢您的理解与支持，如有任何疑问，请随时和物业公司联系。
祝您生活愉快！
您好！关于您反映的问题，我们已收悉并做出如下回复：
一、交房事宜
蓉国新坊已竣工验收并符合建筑规范。您提及的入户门松动等细节问题，虽存在但不影响整体质量，建设单位正积极处理中。
二、物业费说明
根据《常德市前期物业服务收费实施细则》（常发改价调【2024】16号文件）第九条规定，房屋交付后的次月起，物业服务费由业主承担。鉴于您已签署收房验收表，且房屋目前为空置状态，物业费将按空置房标准收取。
感谢您的理解与支持，如有任何疑问，请随时和物业公司联系。
祝您生活愉快！
- 常德市经房物业管理有限责任公司
- 2024年3月22日
收到消息 房租也涨了
目前物业与开发商相互推诿，踢皮球，都不解决处理，希望有监管部门协调解决
金科柳叶和园也是一样的，整改都没搞，房都收不了，就催物业费，神经病。
交房的前提条件是缴纳物业费，目前物业服务不是为业主服务，而是制约业主.
一直搞不懂一个问题，物业只维护公共区域的环境与卫生，为什么需要收取全房屋面积物业费，也不知道是谁设定的，不符合规矩。
尊敬的网友：
您好！关于您反映的问题，我们已收悉并做出如下回复：
一、交房事宜
蓉国新坊已竣工验收并符合建筑规范。您提及的入户门松动等细节问题，虽存在但不影响整体质量，建设单位正积极处理中。
二、物业费说明
根据《常德市前期物业服务收费实施细则》（常发改价调【2024】16号文件）第九条规定，房屋交付后的次月起，物业服务费由业主承担。鉴于您已签署收房验收表，且房屋目前为空置状态，物业费将按空置房标准收取。
感谢您的理解与支持，如有任何疑问，请随时和物业公司联系。
祝您生活愉快！
您好！关于您反映的问题，我们已收悉并做出如下回复：
一、交房事宜
蓉国新坊已竣工验收并符合建筑规范。您提及的入户门松动等细节问题，虽存在但不影响整体质量，建设单位正积极处理中。
二、物业费说明
根据《常德市前期物业服务收费实施细则》（常发改价调【2024】16号文件）第九条规定，房屋交付后的次月起，物业服务费由业主承担。鉴于您已签署收房验收表，且房屋目前为空置状态，物业费将按空置房标准收取。
感谢您的理解与支持，如有任何疑问，请随时和物业公司联系。
祝您生活愉快！
- 常德市经房物业管理有限责任公司
- 2024年3月22日
一杯红尘：一直搞不懂一个问题，物业只维护公共区域的环境与卫生，为什么需要收取全房屋面积物业费，也不知道是谁设定的，不符合规矩。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=5066413建议按公摊收
