我家住在鼎城区蔡家岗镇长岭岗村群英水库旁边，S313、S238鼎城区双桥坪至蔡家岗公路（即双蔡路）改扩建工程项目，途径家门口。本是一件利国利民的好事，前期房屋不在征迁范围内，我们也没去找过政府。但是近来房屋主体结构一天不如一天，门前台阶出现三条裂纹，外墙出现严重裂纹，外墙瓷砖脱落严重，一楼客厅一条裂纹，二楼客厅顶部2条严重裂纹，二楼主卧两条裂纹，二楼次卧两条裂纹，二楼客厅角落严重裂纹。住在这样的房屋里面已经有了重大安全隐患。由于都是平头老百姓不知道该去找那个部门寻求帮助，还请蔡家岗政府关注，请问这个应该合理拆迁还是申请自愿拆迁？ 二者有什么区别吗？
回复
请专家鉴定哈。
描述：房屋正面
图片：a房屋正面.jpg
描述：一楼台阶
图片：c一楼进门台阶3-1.jpg
描述：二楼客厅裂纹
图片：e二楼客厅顶部严重裂纹.jpg
描述：二楼客厅角落
图片：e二楼客厅角落.jpg
描述：二楼客厅裂纹
图片：e二楼客厅裂纹.jpg
描述：二楼主卧两条裂纹
图片：f二楼主卧两条裂纹.jpg
描述：二楼次卧两条严重裂纹
图片：f楼次卧两条严重裂纹.jpg
描述：房屋二楼客厅角落外墙
图片：g房屋二楼客厅角落外墙.jpg
描述：房屋外墙瓷砖部分脱落
图片：i房屋外墙瓷砖部分脱落.jpg
描述：房屋前坪已缺一角
图片：j房屋前坪已缺一角.jpg
这是个麻烦事。
这是地面下沉了吧
网友“阿诚924 ”：
您好，您反映的问题已收悉，已交由相关部门处理，如有回复，将立即反馈。
您好，您反映的问题已收悉，已交由相关部门处理，如有回复，将立即反馈。
问题是肯定有了，支持你按政策办事。
住的提心吊胆的
那条路是省道吗？省道旁房屋这么近，周围空旷，实在是有很大的安全隐患，就怕大车，货车多，路一两年都压的稀巴烂，旁边的房子安全也难说，家里还是别住人的好，有小孩的孩子要看好了，现在政府只有出事了才会出来追究责任，最多罢个领导什么的，说着整改又整改，老百姓的安危.......上访看看
房子这么贵怎么拆的起？过江隧道都是借的钱修的，好多项目因为钱的问题规划好程序都走完了没钱继续搁置了。。
是不是修路导致的房屋开裂
关于“常德论坛”S313周边住户反映要求拆迁和赔偿信访事项的回复
2019年10月26日常德市鼎城区蔡家岗镇辖区内S313周边住户在“常德论坛”反映要求拆迁和赔偿的相关事宜，蔡家岗镇已收悉。
据调查：S313工程项目业主属于常德市鼎力实业有限公司，蔡家岗镇为工程实施协调相关单位，通过调查相关部门，其情况如下：
一、征拆范围界定，截止目前已经完成二次，第三次现在正在实施过程中。第一次拆迁范围为红线之内的建筑物。第二次拆迁范围为红线外1米之内对施工有影响或遮挡道路视线的建筑物。第三次拆迁，由区政府牵头组织相关职能部门到S313沿线实地进行勘察，形成具体方案提交区长办会讨论通过，确定拆迁范围为红线外3米以内的建筑物；程序为先由住户自己申请，乡镇汇总后报S313建设指挥部，指挥部会同区征拆指挥部和区征拆管理处等相关部门到现场复核，再决定具体征拆方案。
二、对房屋震损的问题处理。2018年年初，区政府就工程机械施工过程中可能对沿线房屋造成震损，专门聘请第三方鉴定机构，就对施工道路沿线30米以内600多户的房屋逐一进行初始鉴定，得到相关农户签字认可；待工程机械实施完工以后再进行第二次鉴定，并逐一出具《鉴定报告》。区政府根据《鉴定报告》确定赔偿事宜。如有住户对鉴定报告不服的可以依法聘请其他机构进行鉴定或依法维权。
蔡家岗镇人民政府
2019年10月31日
2019年10月26日常德市鼎城区蔡家岗镇辖区内S313周边住户在“常德论坛”反映要求拆迁和赔偿的相关事宜，蔡家岗镇已收悉。
据调查：S313工程项目业主属于常德市鼎力实业有限公司，蔡家岗镇为工程实施协调相关单位，通过调查相关部门，其情况如下：
一、征拆范围界定，截止目前已经完成二次，第三次现在正在实施过程中。第一次拆迁范围为红线之内的建筑物。第二次拆迁范围为红线外1米之内对施工有影响或遮挡道路视线的建筑物。第三次拆迁，由区政府牵头组织相关职能部门到S313沿线实地进行勘察，形成具体方案提交区长办会讨论通过，确定拆迁范围为红线外3米以内的建筑物；程序为先由住户自己申请，乡镇汇总后报S313建设指挥部，指挥部会同区征拆指挥部和区征拆管理处等相关部门到现场复核，再决定具体征拆方案。
二、对房屋震损的问题处理。2018年年初，区政府就工程机械施工过程中可能对沿线房屋造成震损，专门聘请第三方鉴定机构，就对施工道路沿线30米以内600多户的房屋逐一进行初始鉴定，得到相关农户签字认可；待工程机械实施完工以后再进行第二次鉴定，并逐一出具《鉴定报告》。区政府根据《鉴定报告》确定赔偿事宜。如有住户对鉴定报告不服的可以依法聘请其他机构进行鉴定或依法维权。
蔡家岗镇人民政府
2019年10月31日
