基本情况：
1、楼盘情况：现奥园·誉景湾楼盘是原鼎沣•凤凰城二期项目，是由湖南鼎沣投资集团有限公司、常德市金城房地产综合开发有限公司开发，此项目与2017年初开始进行团购收费（团购过程中由市财政局、市公积金、市农委等部门给此楼盘推广，并设有团购委员会在公积金），目前有近200户团购业主交纳了团购款，目前，由于鼎沣•凤凰城二期项目变更为奥园·誉景湾，开发公司变更为常德金粟置业有限责任公司（金粟置业股东分别是湖南奥园房地产开发有限公司、湖南鼎沣投资集团有限公司、常德市金城房地产综合开发有限公司），项目正在进行施工并于近期开盘。
2、变更后团购业主处置情况：200户团购业主与金城就楼盘主体变更问题进行了多次会议，并形成了相关会议纪要，纪要确定6月30日前将团购业主房屋落实到位并与金粟进行确认。
3、实际情况：目前金城方面没有出台任何实质性的关于团购业主转移的方案，金粟、奥园方也没有进行确认。
诉求情况：
业主们进行了各种维权，并向相关主管部门进行了汇报，具体情况是：自发组织不下于5次到市房管局就团购业主要求主管部门进行协调，不少于三次到市信访局就此涉及到群体性问题进行汇报、不少于两次到市委巡察办就市直各部门给此楼盘推广，现在团购出现问题各相关部门是否有责任等问题进行汇报，汇报形式多样，结果一样：都是推诿扯皮不作为！
我们的希望：
希望主管部门负起责任来，切实解决奥园誉景湾团购业主的问题，信访局督促相关部门落实信访问题。住建局（机构改革前职能在房管局）立即组织金粟、金城、奥园、业主几方会谈，在开盘前确定业主房屋楼栋号！
奥园誉景湾团购业主
2019年7月11日
回复
买期房就是这样，不确定因素太多了。
找对主管部门了
如今，为何开发商和购房群众问题和矛盾层出不穷，到底是政府部门监管不力还是开发商肆意妄为，或是百姓群众刁钻。
这个当时 买时有许可证吗？
如果没有，就不应该买！买 房最少要有预售许可；
说 下预售许可：就是开发商“空手套白狼”；银行借钱拿地，用买房人的钱开发，利益是开发商、XX的，开发乱尾了损失的是买房者
如果没有，就不应该买！买 房最少要有预售许可；
说 下预售许可：就是开发商“空手套白狼”；银行借钱拿地，用买房人的钱开发，利益是开发商、XX的，开发乱尾了损失的是买房者
现在买新房就是赌博，买好了心情愉悦，买差了，想死的心都有。感觉还是买二手房好，没这么些问题！
楼主 有最新进展了吗？
“http://bbs.changde.gov.cn/u-533511 ”网友：
“鼎沣•金城里”项目位于三闾路与老堤障路交汇处东北角，该项目二期先由常德市金城房地产综合开发有限公司（以下简称金城房产公司）开发建设，后更名为“奥园•誉景湾”，由金城房产公司与湖南奥园房地产开发有限公司（以下简称奥园房产公司）合作开发，以常德市金粟置业有限责任公司（以下简称金粟房产公司）为二期开发主体，奥园房产公司实际操盘。截止目前，“奥园•誉景湾”项目暂未办理商品房预售许可，暂不存在“一房多卖”问题。
该项目二期共有团购客户近200名，因二期开发主体发生变更，团购客户担心未来团购房源无法落实，故前往多个职能部门反映情况。我局前期已多次约谈金城房产公司负责人，要求其妥善解决好相关团购客户的房源问题。7月16日，我局牵头组织了由金城房产公司负责人、奥园房产公司代表、金粟房产公司代表及部分团购客户代表参加的专题协调会，金城房产公司和奥园房产公司代表承诺将进行磋商，最迟于本月26日前向团购客户答复。我局将继续关注项目建设进展，督促有关方面妥善处理上述问题。
专此回复。
常德市住房和城乡建设局
2019年7月19日
“鼎沣•金城里”项目位于三闾路与老堤障路交汇处东北角，该项目二期先由常德市金城房地产综合开发有限公司（以下简称金城房产公司）开发建设，后更名为“奥园•誉景湾”，由金城房产公司与湖南奥园房地产开发有限公司（以下简称奥园房产公司）合作开发，以常德市金粟置业有限责任公司（以下简称金粟房产公司）为二期开发主体，奥园房产公司实际操盘。截止目前，“奥园•誉景湾”项目暂未办理商品房预售许可，暂不存在“一房多卖”问题。
该项目二期共有团购客户近200名，因二期开发主体发生变更，团购客户担心未来团购房源无法落实，故前往多个职能部门反映情况。我局前期已多次约谈金城房产公司负责人，要求其妥善解决好相关团购客户的房源问题。7月16日，我局牵头组织了由金城房产公司负责人、奥园房产公司代表、金粟房产公司代表及部分团购客户代表参加的专题协调会，金城房产公司和奥园房产公司代表承诺将进行磋商，最迟于本月26日前向团购客户答复。我局将继续关注项目建设进展，督促有关方面妥善处理上述问题。
专此回复。
常德市住房和城乡建设局
2019年7月19日
根本没有解决，现在都8月份了，8月15号奥园都要预售了
