尊敬的房管局领导:
因为近期我在办理现居住小区-德园经济适用房小区 的房产证加名字,按流程需要向小区物业补齐维修基金,补齐了这个费用换一张收据,收据是住保办 办理出让审核表的必须条件之一.
补交维修基金这个部分我没有异议,困惑的是物业同时让我补交一个之前小区两年空白期的物业费,这个空白的两年是上一家物业本来承包了五年,结果干到第三年嫌不挣钱,甩手走了,两年以后现在的物业公司才接手!
空白的这两年,没有物业公司管理和服务,小区的住户为了保持卫生,是单交的卫生费,专门请人做的小区卫生,主要是清理运输生活垃圾(小区住户都有印象都能作证)
小区物业领导明确表示这个两年的物业费不补不行,不交不给开维修基金的收据,明确表示这个钱是上交房管局
小区物业领导向我出示了收据本的存根,表示"大家都交过的,不补不行的"
为了顺利办理我需要的业务,加快速度提高效率,我当时没多废话,把钱交了, 两年,八百多,不到九百块
现在我的诉求是:
这个无人管理的空白的两年的物业费该不该让我们补交?
上一个物业公司扔了跑了没履约,现在的物业公司当时并没有接手,没有付出劳动为小区住户们服务,凭啥收这个空白的两年的物业费?
这个钱到底是不是房管局强制收取的?到底是正常的国家收费?还是巧立名目中饱私囊?
因为近期我在办理现居住小区-德园经济适用房小区 的房产证加名字,按流程需要向小区物业补齐维修基金,补齐了这个费用换一张收据,收据是住保办 办理出让审核表的必须条件之一.
补交维修基金这个部分我没有异议,困惑的是物业同时让我补交一个之前小区两年空白期的物业费,这个空白的两年是上一家物业本来承包了五年,结果干到第三年嫌不挣钱,甩手走了,两年以后现在的物业公司才接手!
空白的这两年,没有物业公司管理和服务,小区的住户为了保持卫生,是单交的卫生费,专门请人做的小区卫生,主要是清理运输生活垃圾(小区住户都有印象都能作证)
小区物业领导明确表示这个两年的物业费不补不行,不交不给开维修基金的收据,明确表示这个钱是上交房管局
小区物业领导向我出示了收据本的存根,表示"大家都交过的,不补不行的"
为了顺利办理我需要的业务,加快速度提高效率,我当时没多废话,把钱交了, 两年,八百多,不到九百块
现在我的诉求是:
这个无人管理的空白的两年的物业费该不该让我们补交?
上一个物业公司扔了跑了没履约,现在的物业公司当时并没有接手,没有付出劳动为小区住户们服务,凭啥收这个空白的两年的物业费?
这个钱到底是不是房管局强制收取的?到底是正常的国家收费?还是巧立名目中饱私囊?
回复
关于“[咨询求助]★★★德园小区的空白时期物业费该不该补交★★★”的回复
市民朋友，你反映的问题我局收悉，您说的情况，还得进行具体了解情况，希望您留下联系方式，或欢迎您拿着相关的资料证据等到市房管局物业科办公室咨询了解相关政策。常德市房地产管理局
二0一九年四月四日
不明白，什么叫空白期
物业公司服务了就交物业费啊，没服务交什么物业费？物业合同呢？
不少物业白敲钱的
没有服务的事实不应该收去物业费，支持楼主依法维权，收集证据，举张自己的权利。
市房管局：市民朋友，你反映的问题我局收悉，您说的情况，还得进行具体了解情况，希望您留下联系方式，或欢迎您拿着相关的资料证据等到市房管局物业科办公室咨询了解相关政策。常德市房地产管理局二0一九年四月四日http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4803942谢谢房管局二楼物管科和住建局相关科室的悉心解答和指点,多亏你们,我才维权成功,多收的费用已经退给我了,多谢,问题解决!
