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网友：
      您好，您反映的问题已收悉，现回复如下：
     一、基本情况
   “义乌商贸城”是“新日世纪城”项目商业业态板块，由常德市新日置业有限公司开发建设。商业区由（2、9、10）#、12#、13#、15#、16#栋组成，商业总面积约5.8万平方米（可售计容面积），于2016年1月至2017年12月期间，陆续核准商品房预售许可。
    二、商铺营销不景气的问题
受电商冲击和实体经济影响，江南城区除“南城天街”（商业综合体、业态较多较全）外，其他项目商业配套的传统实体店营销不力普遍存在。著名的桥南市场生意也呈明显下滑趋势，营商不力是大环境、大气候所致。
    三、不能办理不动产权证书的问题
根据省、市、区“集中化解办证难工作方案”，“新日世纪城”已列入区政府首批启动办证项目之一，确定了“三先三后”的工作原则。但该项目消防工程整改中，尚未通过竣工验收备案，暂不具备办证条件。
   四、开发企业后期招商进展情况
   鉴于“义乌商贸城”商业不景气、业主营商不力，且企业自持大部分商铺物业的实际情况，开发企业多次进行招商工作，先后与“大润发”、“永辉超市”、“世纪金源”、“居然之家”等公司商谈未果，营造如此大面积商业业态的营商氛围并非易事。目前，新日公司与国美商谈合作“国美+”商业综合体的进程较为顺利，但还需要一定时间，如合作顺利，营商环境不佳的局面才能得到改观。


                                                                                                                             区住房保障服务中心
                                                                                                                                2021年5月17日