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想用公积金贷款购买一套二房，咨询怎么货：夫妻共同货，现在女方帐面余额十二万元，月扣缴一千三百元。男方去年从部队转为公务员，帐面余额六万元，月扣缴二千四百元。想买一百三十万左右的房子。能贷多少？怎么贷？（无商贷）谢谢！
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1楼#
发布于：2020-06-03 11:35
帖内置顶 – – 2020-06-03 14:47
frgl：有其他贷款与债务的（包括为他人提供担保的贷款与债务）与住房公积金委托贷款本息合并计算。这句话怎么理解http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4903541“frgl ”网友： 您好！您的留言已收悉！现回复如下： 借款人申请贷款时，我中心需测算借款人家庭的还款能力。借款人家庭月偿还贷款能力的认定标准为：借款人及配偶月偿还贷款本息不得超过其一方公积金缴存基数；借款人属单身的，月偿还贷款本息不得超过借款人公积金缴存基数的50%。其中，月偿还贷款本息指其他贷款与债务（包括为他人担保的贷款和债务）与住房公积金委托贷款每月还款合计数。 感谢您对住房公积金工作的关心与支持！ 常德市住房公积金管理中心 2020年6月3日 |
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2楼#
发布于：2020-06-01 16:09
帖内置顶 – – 2020-06-01 16:10
“湘江闲人”网友：
您好！您的留言已收悉！现回复如下： 借款人申请贷款额度不得高于借款申请人及配偶公积金账户缴存余额的15倍（军队转业安置人员不受缴存余额限制），且不超过房屋总价值的80%。若这是您家庭首次申请住房贷款且无商业银行贷款及其他债务，最高可以申请贷款50万。详情请见官网《常德市住房公积金管理中心贷款业务办理指南》。网址：http://zfgjj.changde.gov.cn/zxfw/bszn2/dkzn/content_307603 感谢您对住房公积金工作的关心与支持！ 常德市住房公积金管理中心 2020年6月1日 |
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帐面余额十二万 
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7楼#
发布于：2020-06-01 16:09
“湘江闲人”网友：
您好！您的留言已收悉！现回复如下： 借款人申请贷款额度不得高于借款申请人及配偶公积金账户缴存余额的15倍（军队转业安置人员不受缴存余额限制），且不超过房屋总价值的80%。若这是您家庭首次申请住房贷款且无商业银行贷款及其他债务，最高可以申请贷款50万。详情请见官网《常德市住房公积金管理中心贷款业务办理指南》。网址：http://zfgjj.changde.gov.cn/zxfw/bszn2/dkzn/content_307603 感谢您对住房公积金工作的关心与支持！ 常德市住房公积金管理中心 2020年6月1日 |
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8楼#
发布于：2020-06-01 16:11
夫妻一起最高可以贷50万，若贷15年还清的话，账户要留一年的还贷额大概4万左右，夫妻双方18万账户余额可以提取14万，总房价130万减去50万再减去14万等于66万，再加上契税、房屋维修基金大概4万，所以你顺利贷款下来后还需要自筹70万。两口子还贷没有什么压力，关键是自筹部分
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9楼#
发布于：2020-06-01 16:48
匿名网游：夫妻一起最高可以贷50万，若贷15年还清的话，账户要留一年的还贷额大概4万左右，夫妻双方18万账户余额可以提取14万，总房价130万减去50万再减去14万等于66万，再加上契税、房屋维修基金大概4万，所以你顺利贷款下来后还需要自筹70万。两...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4903236存款200万  |
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12楼#
发布于：2020-06-01 22:04
绝不用挂：二房 想买一百三十万左右的房子7000*200 |
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15楼#
发布于：2020-06-03 09:10
市住房公积金：“湘江闲人”网友：有其他贷款与债务的（包括为他人提供担保的贷款与债务）与住房公积金委托贷款本息合并计算。这句话怎么理解 |
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16楼#
发布于：2020-06-03 11:35
frgl：有其他贷款与债务的（包括为他人提供担保的贷款与债务）与住房公积金委托贷款本息合并计算。这句话怎么理解http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4903541“frgl ”网友： 您好！您的留言已收悉！现回复如下： 借款人申请贷款时，我中心需测算借款人家庭的还款能力。借款人家庭月偿还贷款能力的认定标准为：借款人及配偶月偿还贷款本息不得超过其一方公积金缴存基数；借款人属单身的，月偿还贷款本息不得超过借款人公积金缴存基数的50%。其中，月偿还贷款本息指其他贷款与债务（包括为他人担保的贷款和债务）与住房公积金委托贷款每月还款合计数。 感谢您对住房公积金工作的关心与支持！ 常德市住房公积金管理中心 2020年6月3日 |
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