[咨询求助]新邦壹品公司注册问题 [受理中]

各位领导，我在新邦壹品6栋1单元租了一套房子用作办公，现在工商局这边需要【购房合同】，才能变更公司地址。在网上查了一下，无产权证的房子，也可由“产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认”。不知道是不是真的，有几个问题麻烦回答下。（不行的话，只能重新租房，现在急着变更公司地址。）


1.请问，“产权单位的上级”和“房产证发放单位”指的是房管局吗？
2.只有商品房认购书（开发商跑路了）可以前往房管局办理“产权的证明书”吗？
3.房管局可以开具房屋的证明吗？（工商局需要房管局开具“房屋的有关证明”）
4.如果找错部门，请帮我重新选择一下部门，麻烦了。


希望领导可以看到市民的请求，谢谢了。

这几天已经连续跑住建局，工商局、居委会各种有关部门了，就差 房产证明 了，房东本人在常德，可以前往办理。

新邦一品的产权证遥遥无期，政府相关部门责任不可推卸，开发商跑了，为什么会跑？跑了就不解决问题了吗？如果永远抓不到呢？

诸葛先生：新邦一品的产权证遥遥无期，政府相关部门责任不可推卸，开发商跑了，为什么会跑？跑了就不解决问题了吗？如果永远抓不到呢？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4816270

这个就很尴尬了，不晓得怎么办了

房产局好像可以开证明，我有个小门面出租，也是新邦一样的问题，没拿到房产证，租户是连锁大型企业，总部必须要看业主的产权手续。后来也是房产局开的证明好像，我老婆搞的，我没经手。

尊敬的网友：
      您好！您的问题已收悉。经过合同备案的房屋可以查询备案情况，具体请向我局市场监管科咨询，联系电话：7201411。
                                                                                                       常德市房地产管理局
                                                                                                       2019年5月20日

youqibing：房产局好像可以开证明，我有个小门面出租，也是新邦一样的问题，没拿到房产证，租户是连锁大型企业，总部必须要看业主的产权手续。后来也是房产局开的证明好像，我老婆搞的，我没经手。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4816628

好吧，我去房产局问问，谢谢老哥

你应该走第四条，新购置商品房未办理产权证，如果只有认购书没有合同或者发票的，那从法理上讲房产都不属于房东。

weilong265：你应该走第四条，新购置商品房未办理产权证，如果只有认购书没有合同或者发票的，那从法理上讲房产都不属于房东。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4816750

开发商跑路了，没一点办法啊。。。