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本人于2018年11月初购买了中建滨江府的房子，当时符合公积金贷款要求，置业顾问说是公积金办理等他们通知。后来我们查询到中建于2019年一月在公积金中心完成了备案，但是一直没通知我们。2019年2月11号公积金新政策出台，其中有两条，一是取消异地公积金贷款，二是贷款余额最多是公积金余额的15倍。新政策出台当天，中建才急乎乎通知我们可以去登记了。我们多次和公积金中心沟通后，公积金中心告诉我们，只要2月11号前登记的都可以按照旧政策来，中建一直拖延，不通知，导致我们错过时间。此后，按照新政策公积金贷款有问题的住户多次和中建置业顾问沟通，他们一直拖延推诿，说是领导在协商解决问题，然后一直没消息，再后来直接就是让我们去找关系。
对于普通百姓，买房不是件容易的事，尤其很多是首套刚需。无奈之下，和中建沟通退房事宜，中建的意见是按合同来，退回三万定金的希望渺茫，估计还要赔付违约金。请问房管局，老百姓在这种情况下应该如何处理来维护自己的合法权益？有部分过错的一方这种要求赔偿的行为是否合理合法？ |
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1楼#
发布于：2019-04-03 15:19
帖内置顶 – – 2019-04-04 11:17
尊敬的网友：
您好！您反映的问题已收悉。我局已与开发企业取得了联系，开发企业表示将配合业主办理相关公积金贷款手续，若因公积金政策问题无法达到预计贷款额度，公司将接受组合贷款、商业贷款等贷款形式，配合业主解决有关贷款问题。我局将督促开发企业进一步完善内部工作机制，提升服务质量，切实维护广大业主的合法权益。 常德市房地产管理局 2019年4月3日 |
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4楼#
发布于：2019-04-01 11:40
朗州路车神：喜欢的话商业贷款比退房的代价要低嘛？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4803092商贷总共利息多十几万吧，压力大 |
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5楼#
发布于：2019-04-01 11:42
朗州路车神：喜欢的话商业贷款比退房的代价要低嘛？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4803092其实主要是不是自己原因导致的问题，还有就是中建那个态度，一聊就来气 |
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7楼#
发布于：2019-04-01 12:45
都怨公积金，我觉得都是那啥“归集扩面”惹的祸
图片：gjj.png  源是广开了，估摸塘里的水位涨不了多少 |
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9楼#
发布于：2019-04-01 13:51
先商贷，等待政策变动和松口后再转公积金了。
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10楼#
发布于：2019-04-01 14:51
kevinluo10：先商贷，等待政策变动和松口后再转公积金了。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4803143  |
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11楼#
发布于：2019-04-01 16:31
中建是比较无聊 每次不通知人
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12楼#
发布于：2019-04-01 16:48
我也是上了中建的当，买的一号府，刚刚商代批下来就说可以公积金了，害得我一来一去要多十几万
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13楼#
发布于：2019-04-01 17:40
ltloveyr：我也是上了中建的当，买的一号府，刚刚商代批下来就说可以公积金了，害得我一来一去要多十几万http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4803232我同事当时买的一号府，说是不让公积金，闹了，说去投诉，给他办了 |
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15楼#
发布于：2019-04-01 20:35
saysbplz：我同事当时买的一号府，说是不让公积金，闹了，说去投诉，给他办了http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4803245要交违约金了是可以转的 |
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16楼#
发布于：2019-04-02 10:37
happiness6：要交违约金了是可以转的http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4803281商转公要先把银行的钱还清，如果有土豪朋友亲戚倒是还行。。。 |
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17楼#
发布于：2019-04-03 15:19
尊敬的网友：
您好！您反映的问题已收悉。我局已与开发企业取得了联系，开发企业表示将配合业主办理相关公积金贷款手续，若因公积金政策问题无法达到预计贷款额度，公司将接受组合贷款、商业贷款等贷款形式，配合业主解决有关贷款问题。我局将督促开发企业进一步完善内部工作机制，提升服务质量，切实维护广大业主的合法权益。 常德市房地产管理局 2019年4月3日 |
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18楼#
发布于：2019-04-04 10:50
市房管局：尊敬的网友：退房呢？？ |
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