[咨询求助]公积金限贷 [已回复]

上班五年，公积金缴存五年，终于存够首付买首套房，公积金却出了一系列的“限贷”政策。什么不能超过余额的15倍，什么按原标准的70%执行，就是要小老百姓找商业贷款多付点利息么，买这么多年公积金用处何在？关键时刻起不到作用啊！敢问怎么办呀？

确实感觉公积金交了没什么用，买房的时候帮不上什么忙

好像有文件的：可以公积金贷款和商贷组合贷款。

之前房子相对便宜，全款买房。没这样的经历，不清楚程序与规定。

都交几十年了，还从来没用过。

确实不合理，另外根本问题是现在公积金的放款额度太低了，根本赶不上房价涨势，现在房子动不动就是一百万，五十万额度根本不够用啊。
下半年估计常德房价又要涨一轮了，城区人口破百万，房价破万指日可待。。

“Micky_wu_b”网友：
    您好！
    您的留言已收悉！考虑到公积金缴存者的刚性需求，首套房公积金贷款最高限额没有变化。只是因为目前我市个贷率处于高位运行，为防范住房公积金资金出现流动性风险，二套房的公积金贷款最高限额进行了适当调整。
    感谢您对住房公积金工作的关心与支持！

                      常德市住房公积金管理中心
                            2019年3月13日

市住房公积金：“Micky_wu_b”网友：
    您好！
    您的留言已收悉！考虑到公积金缴存者的刚性需求，首套房公积金贷款最高限额没有变化。只是因为目前我市个贷率处于高位运行，为防范住房公积金资金出现流动性风险，二套房的公积金贷款最高限额进行了...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4798762

感谢您的及时回复！但是工作人员说调整政策中有句话“按3种方法计算后的最低值为贷款额度的标准”，目前我的余额的15倍还达不到40万，所以即使首套房也贷不到。目前的状态是已在公积金管理中心预约登记，说2个月后等电话通知再交资料，放款预计在7、8月。希望可以提高一下工作效率，谢谢！

有1000个人都想买同一件商品，无耐价格太高一次性付款谁也买不起，于是大家坐下来商量，每人每月掏一点钱放到一起，让其中一部分人先买，但条件是自己要掏一部分，其他的才能从集资款中借同时要付给利息；突然有一段时间，这件商品价格疯涨，买了的人都赚钱了，这时候1000个人中的800个人都要求从集资款中借钱，那问题来了，这钱它只有这么多啊，怎么办？

annanie美美：好像有文件的：可以公积金贷款和商贷组合贷款。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4798682

也要自己去找银行，还不是要多付利息啊

洋洋洋洋：确实不合理，另外根本问题是现在公积金的放款额度太低了，根本赶不上房价涨势，现在房子动不动就是一百万，五十万额度根本不够用啊。
下半年估计常德房价又要涨一轮了，城区人口破百万，房价破万指日可待。。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4798714

我只要按照去年的政策，贷40万就好了。

weilong265：有1000个人都想买同一件商品，无耐价格太高一次性付款谁也买不起，于是大家坐下来商量，每人每月掏一点钱放到一起，让其中一部分人先买，但条件是自己要掏一部分，其他的才能从集资款中借同时要付给利息；突然有一段时间，这件商品价格疯涨，买了的人都赚...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4798796

正解。

micky_wu_b：感谢您的及时回复！但是工作人员说调整政策中有句话“按3种方法计算后的最低值为贷款额度的标准”，目前我的余额的15倍还达不到40万，所以即使首套房也贷不到。目前的状态是已在公积金管理中心预约登记，说2个月后等电话通知再交资料，放款预计在7、8...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4798794

去年的政策就是贷款额度不超过现存公积金余额的15倍了。一个人不行你就两个人合贷啊~

秋风一剑：都交几十年了，还从来没用过。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4798707

好浪费啊，只能说您不差钱。

德伯：好浪费啊，只能说您不差钱。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4799204

主要是没得钱买房呢。

sym_maifang698：去年的政策就是贷款额度不超过现存公积金余额的15倍了。一个人不行你就两个人合贷啊~http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4799123

去年没有吧，今年2月出的政策。人家也明说了，就是资金不足了，要控制。

德伯：好浪费啊，只能说您不差钱。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4799204

这怎么叫浪费呢，你不交单位那一部分也不得当工资发得你，等到退休了一次性提取也是一大笔收入

秋风一剑：主要是没得钱买房呢。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4799214

让公积金睡大觉的人，绝不是没钱。

micky_wu_b：我只要按照去年的政策，贷40万就好了。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4798802

我去年贷公积金十几天就放款了，没有你们讲的这么麻烦啊，难道我人品好吗？