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原来写的夫妻两人的名字，商代正在还，可否上市交易？
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4楼#
发布于：2019-03-04 13:29
可以私下签协议，但是办不了正规过户，一般人都不敢这么搞，怕扯皮！老话说的好亲兄弟都要明算账
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5楼#
发布于：2019-03-04 14:25
交了房还可能卖，没交房怕是搞不好！
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8楼#
发布于：2019-03-04 16:26
不可上市交易，他项权证有些银行允许转让，但是办理转让费用昂贵，一般是不允许转让。
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9楼#
发布于：2019-03-05 07:55
签协议可以卖，但是风险很大，我是不敢买，除非多压点钱，过户后再付清才有可能考虑。
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11楼#
发布于：2019-03-06 12:55
可以卖！这属于二手房过户问题！就算拿到本本，没满2年，要多出5.6的营业税，一个点的个税，太多费用，难得找到接盘侠，这不是个小数目，谁都担心有风险！
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12楼#
发布于：2019-03-06 14:21
没有交房，说明根本没有办理首次转移登记，也就没有产权证，房屋所有权还在开发商手上呢，当然是不能卖的，可行的办法是还清贷款，和开发商协商解除合同，然后由买家再和开发商签订常德市商品房买卖合同。（这里说的可行其实也难度很大，现在房管局对于撤销网签合同备案卡得特别严，防止有人利用这个程序炒房，开发商撤销合同再签合同又要重复缴税，所以可操作性不强）
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