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大常德2019年出台的新政策取消了异地公积金贷款，规定了贷款金额最多为公积金余额的15倍。对于去年买房的业主，部分是看到支持异地贷款买的房，还有部分业主按照新的政策公积金余额无法贷到预计的贷款。新政策的出台直接导致我们只能进行商业贷款，对于老百姓来说，有的还是刚需，商贷多出的十几万利息绝对不是一笔小钱。请问市公积金中心能否酌情处理，新政策能否对2019年2月11日之后买房的人有效，对于之前买房能否按照以前的政策来？希望公积金中心能体恤民情，感激不尽！
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1楼#
发布于：2019-02-13 15:15
帖内置顶 – 市住房公积金 – 2019-02-13 15:34
“saysbplz”网友：
您好！ 您的留言已收悉！为防范住房公积金资金风险，促进我市住房公积金制度平稳健康可持续发展，我市对贷款操作办法进行了部分调整。 考虑到本地缴存客户的实际情况，贷款操作办法调整之前已受理贷款业务（含已预约登记）的客户均按老操作办法执行，调整之后申请贷款的客户按新政策执行。 感谢您对住房公积金工作的关心与支持！ 常德市住房公积金管理中心 2019年2月13日 |
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2楼#
发布于：2019-02-13 10:54
晕。。公积金只能余额的15倍？？？？？？那叫年轻的刚需房怎么办。。。。。。
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4楼#
发布于：2019-02-13 11:40
市民享有知情权，根据政策再决定买不买房或者以何种方式买房。现在交完首付，新政策一出，一刀切，对于新政策出来之前的人，是否不太合理！
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5楼#
发布于：2019-02-13 11:40
仗剑：晕。。公积金只能余额的15倍？？？？？？那叫年轻的刚需房怎么办。。。。。。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4791269有钱的单位一年就有缴费三四万，年轻人一样买房。 |
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6楼#
发布于：2019-02-13 11:48
李强哥哥：有钱的单位一年就有缴费三四万，年轻人一样买房。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4791297那是极少数了，现在这个买房遇到的问题不知道咋弄了，揪心 |
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7楼#
发布于：2019-02-13 11:56
李强哥哥：有钱的单位一年就有缴费三四万，年轻人一样买房。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4791297那是有钱的啊。。哭 |
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8楼#
发布于：2019-02-13 12:44
saysbplz：市民享有知情权，根据政策再决定买不买房或者以何种方式买房。现在交完首付，新政策一出，一刀切，对于新政策出来之前的人，是否不太合理！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4791296这个赞同，不能追溯前面的。 |
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10楼#
发布于：2019-02-13 15:15
“saysbplz”网友：
您好！ 您的留言已收悉！为防范住房公积金资金风险，促进我市住房公积金制度平稳健康可持续发展，我市对贷款操作办法进行了部分调整。 考虑到本地缴存客户的实际情况，贷款操作办法调整之前已受理贷款业务（含已预约登记）的客户均按老操作办法执行，调整之后申请贷款的客户按新政策执行。 感谢您对住房公积金工作的关心与支持！ 常德市住房公积金管理中心 2019年2月13日 |
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11楼#
发布于：2019-02-13 15:36
市住房公积金：“saysbplz”网友：这不错，确实调整前已经预约的还是要按照老办法操作。 |
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12楼#
发布于：2019-02-13 15:50
市住房公积金：“saysbplz”网友：您好！请问能否按照买房或者备案的时间算呢？我们十月份买房签合同，1月份开发商备案，然后贷款按照2月11号新出的政策来，感觉不合理！ |
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13楼#
发布于：2019-02-13 15:56
市住房公积金：“saysbplz”网友：开发商在新政策出来之前备案的，合同里已经写清楚了是采用哪种贷款方式。开发商在新政策出来后才通知我们去登记，确实有问题，但是是否可酌情处理，新政策出来前备案的，按照旧政策处理？ |
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14楼#
发布于：2019-02-13 18:43
仗剑：晕。。公积金只能余额的15倍？？？？？？那叫年轻的刚需房怎么办。。。。。。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4791269一般的国家单位都有一万多一年，两年左右余额就够了。主要是私营企业的职工比较吃亏，他们的公积金少。 |
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18楼#
发布于：2019-02-15 11:15
记者从常德市住房公积金管理中心获悉，2018年，我市共为9358户家庭发放住房公积金贷款31.96亿元，共回收贷款11.61亿元。截至2018年年底，全市住房公积金贷款总额为180.89亿元，贷款余额为117.80亿元，贷款逾期额仅为15.5万元，逾期率为0.013‰，达3年来最低水平，远低于省监管办规定的0.3‰。
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19楼#
发布于：2019-02-18 15:57
公积金余额180元，共贷2700，去那买房？买电动车都不够吧。
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20楼#
发布于：2019-03-19 11:50
政府确实不能一刀切，对于2019年2月11日之前已经进行合同备案购买的期房，应该按照老政策执行。如果按照新政策执行合同该怎么弄。
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21楼#
发布于：2019-03-19 18:26
像我们这些一年才缴几千公积金的，买房就别想了～太不友好了
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22楼#
发布于：2019-03-23 22:46
确实不应该一刀切。本人通过江北城区惠民商品房销控系统，在平台开放的2018年10月28日抢到一套刚需住房，规定时间内（48小时）缴纳了定金，并签定合同定购书，定购书上约定为公积金贷款。然后等开发商通知交首付款，签正式购房合同。直到2019年1月14号，才通知我可以交首付款和签购房合同，同时告知我，政府公积金管理部门停止了异地公积金贷款办理政策。政府公积金管理部门停办正式通知却于2月11号才贴出，对于我们已经交完首付，新政策一出，一刀切，确实不太合理！
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23楼#
发布于：2019-04-18 15:16
鼎城这边的公积金贷款额度太低，竟然不到二十万，这是逼着走商贷啊。对于我们这些基层公务员商贷的利息真的不是一点小钱。。。。
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