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致监督管理小区物业部门一封信
本人因前些年随军生活在驻地，不曾回常德居住，今因丈夫转业回到家乡生活，才知道原来家乡的物业管理是这般混乱不堪。 水榭花城中城17号楼金泰物业管理有限公司乱收费不作为。 缴费时物业以租赁车位的形式来收取一年2400的停车费，开始还能保证租赁车位的专属性，在后来不能保证租赁车位专属性，业主强烈要求退费，解除租赁关系，物业不断不给予退还，物业还以给业主们开出的票据内容是收取的卫生费，管理费业等名目，无法证明是缴纳停车收费票据，为借口不予退还。 那么请问一年除了2400停车费被你们写成卫生费管理费，每年交的物业管理费又是干什么用的？ 你们拿着业主如此高的费用又做了些什么？ 电梯经常把老人小孩锁进电梯无人搭理等。几年的小区，房产证还没能办下来，住房维修基金就被你们以各种借口名目私自动用，小区几乎无绿化，规划脏乱差，小区包裹经常丢等。 物业耍心眼，玩套路，辜负业主的信任，欺骗业主，业主就这样被物业给玩弄的？事后经了解，由于物业管理层有变动，导致我们的权益受损，试问你们物业公司管理层有变动就拿业主的权益来开道吗？ 收取费用不履行你们的义务就是你们的宗旨吗？ 业主们只能在业主群里抱怨，金泰物业有限公司你们是无人管理监督，让你们这样无法无天侵害业主了切身利益的吗？ 请求有关监督管理部门过问，巡查，为我们遵纪守法的公民保障合法的权益。 |
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5楼#
发布于：2019-01-28 16:43
对 “致监督管理小区物业部门一封信”的回复
尊敬的业主朋友，你反映的问题我局已收悉，经物业科与金泰物业公司联系，因该公司内部管理人员工作方法的，导致您的不便，金泰物业公司负责人表示，回去马上整改到位，保证租车位的业主可以有车位停车。另房产证不是由金泰物业公司负责办理，是开发建设单位开发的项目满足办证条件后，购买人可以自己去办证，也可委托开发建设单位负责办法（代办费自负）是。第三，电梯经常出故障，金泰物业公司立即找电梯维保公司的到现场再检查，保证业主的正常生活。感谢您对物业公司的监督。常德市房地产管理局 二0一九年一月二十八日 |
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6楼#
发布于：2019-01-28 16:49
我们小区也是一样，大概每过半年物业就开始打业主房屋维修基金的主意了，那是想尽办法以各种借口套钱！某部门对于物业提取业主住房维修基金这部分，确实要为各小区业主利益出发从严审批把关！
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7楼#
发布于：2019-01-28 23:02
市房管局：尊敬的业主朋友，你反映的问题我局已收悉，经物业科与金泰物业公司联系，因该公司内部管理人员工作方法的，导致您的不便，金泰物业公司负责人表示，回去马上整改到位，保证租车位的业主可以有车位停车。另房产证不是由金泰物业公司负责办理，是开发建设单位开...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4788717我也是水榭花城17号楼的业主，我在2018年就17号楼房产证办理事宜已电话咨询过土地局房管局等相关部门，回复说水榭花城17号楼的初始登记都还未办理，请问我如何自己去办理房产证。 最重要的是，请贵局告知于我：水榭花城17号楼的房屋产权证办理是否已经满足相关的所有条件，如果没有，请问是哪些条件还未满足。 |
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8楼#
发布于：2019-01-28 23:03
市房管局：尊敬的业主朋友，你反映的问题我局已收悉，经物业科与金泰物业公司联系，因该公司内部管理人员工作方法的，导致您的不便，金泰物业公司负责人表示，回去马上整改到位，保证租车位的业主可以有车位停车。另房产证不是由金泰物业公司负责办理，是开发建设单位开...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4788717最重要的是，请贵局告知于我：水榭花城17号楼的房屋产权证办理是否已经满足相关的所有条件，如果没有，请问是哪些条件还未满足。 |
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9楼#
发布于：2019-01-28 23:44
西城物业也是一样，也是几乎无绿化面积，但是他们采取内外勾结、打假官司等各种方式，套取巨额维修基金，同时，将业主公摊面积办停车场赚取大量利润，唯利是图
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10楼#
发布于：2019-01-29 08:34
云中月：西城物业也是一样，也是几乎无绿化面积，但是他们采取内外勾结、打假官司等各种方式，套取巨额维修基金，同时，将业主公摊面积办停车场赚取大量利润，唯利是图http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4788785水榭花城的物业不是一般的黑， 哪个城都一样。 |
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11楼#
发布于：2019-01-29 09:22
云中月：西城物业也是一样，也是几乎无绿化面积，但是他们采取内外勾结、打假官司等各种方式，套取巨额维修基金，同时，将业主公摊面积办停车场赚取大量利润，唯利是图http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4788785所有水榭花城的物业，它的水平在整个常德市，都是数一数二的。我是说倒数。 |
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12楼#
发布于：2019-01-29 10:12
市房管局：尊敬的业主朋友，你反映的问题我局已收悉，经物业科与金泰物业公司联系，因该公司内部管理人员工作方法的，导致您的不便，金泰物业公司负责人表示，回去马上整改到位，保证租车位的业主可以有车位停车。另房产证不是由金泰物业公司负责办理，是开发建设单位开...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4788717感谢房管局物业科的工作人员对问题的及时处理，为你们点赞， |
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13楼#
发布于：2019-02-02 23:57
仗剑：你一点都不孤单，常德基本都这样http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4788612泪奔 |
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