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香江悦府销售说9月30日晚6点开盘，均价九千多啊，有几个疑问哈
香江悦府办好预售许可了？ 香江悦府是否支持公积金？ 不买车位不让选房是否合规？ |
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1楼#
发布于：2018-09-30 08:31
帖内置顶 – 市住房公积金 – 2018-09-30 10:08
“洋洋洋洋”网友：
您好！ 您的留言已收悉！住房公积金贷款需要有房屋抵押。开发商土地未落宗，房屋不能办理抵押，因此住房公积金贷款无法放款。经了解，目前湘江悦府楼盘未封顶，暂不符合公积金楼盘备案的条件，所以暂时不能受理住房公积金贷款。 如有疑问，请电话咨询0736-7256928。 感谢您对住房公积金工作的关心与支持！ 常德市住房公积金管理中心 2018年9月30日 |
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5楼#
发布于：2018-09-30 08:31
“洋洋洋洋”网友：
您好！ 您的留言已收悉！住房公积金贷款需要有房屋抵押。开发商土地未落宗，房屋不能办理抵押，因此住房公积金贷款无法放款。经了解，目前湘江悦府楼盘未封顶，暂不符合公积金楼盘备案的条件，所以暂时不能受理住房公积金贷款。 如有疑问，请电话咨询0736-7256928。 感谢您对住房公积金工作的关心与支持！ 常德市住房公积金管理中心 2018年9月30日 |
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7楼#
发布于：2018-09-30 08:55
专治喷子：什么时候才能不准卖期房？…………………………………………http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4751431如果开发商只能卖现房， 资金成本至少要提高10%。 小开发商能不能扛得起 都是问题。 |
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8楼#
发布于：2018-09-30 08:57
柳城麦兜：我打算现款买5套http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4751451霸气！ |
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9楼#
发布于：2018-09-30 09:12
尊敬的网友：
您好，香江悦府已经办理了预售许可，目前正在准备公示资料。另外，根据《关于开展市城区房地产市场联合整治工作的通知》开发企业不得以附加条件限制购房人的合法权益（如：捆绑车位），若开发企业有该行为，请向我局执法大队投诉举报，举报电话：0736-7270110. 常德市房地产管理局 2018年9月30日 |
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10楼#
发布于：2018-09-30 10:05
绝不用挂：霸气！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4751489  |
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11楼#
发布于：2018-09-30 12:43
绝不用挂：霸气！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4751489不够？再喝点！ |
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13楼#
发布于：2018-09-30 14:46
绝不用挂：如果开发商只能卖现房， 资金成本至少要提高10%。 小开发商能不能扛得起 都是问题。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4751488港少了了，10%，起码是30%以上。 |
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14楼#
发布于：2018-09-30 15:24
足迹：港少了了，10%，起码是30%以上。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4751709对啊，10%，哪里有这么便宜的资金，来个几百万！ |
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15楼#
发布于：2018-09-30 21:14
晚上 散步路过香江悦府， 今天开盘， 销售对外宣称均价9500+， 从销售手机中的销控表来看， 还有部分房源未能在开盘当天售罄
对比6月份 开盘的碧桂园（紫缘路西 紫菱路北）开盘当天售罄 均价9500， 今晚开盘的香江悦府在地理位置上还是占优势。 常德楼市开始降温了吗？ |
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16楼#
发布于：2018-09-30 21:26
weilong265：对啊，10%，哪里有这么便宜的资金，来个几百万！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4751726不准卖期房，不光是融资成本的问题，是至少一半的房地产公司资金链会断。因此只能逐步取消。 |
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17楼#
发布于：2018-09-30 22:46
绝不用挂：晚上 散步路过香江悦府， 今天开盘， 销售对外宣称均价9500+， 从销售手机中的销控表来看， 还有部分房源未能在开盘当天售罄去看了下，公摊过大，142的房子公摊达38平，另外捆绑车位，车位14.8万一个，入住后物业费2.3块一平，本来卖毛坯的，现在改精装修，开发商是精装修就不精咯，味道大，装修单列着toto、科勒、老板啥的，背后又备注小字，允许开发商替换为同等标准之建筑材料及设备替换…… 我知道常德人钱多，但是傻不傻我就不确定了，反正我路过了，不回头 |
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18楼#
发布于：2018-09-30 22:53
常佳：现在常德房价贵的离谱！！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4751485贫富差距大，再离谱照样一堆有钱人买着玩 |
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19楼#
发布于：2018-09-30 22:54
中国农民工：9000多？上半年，官方说房价代表着一个城市的价值 你说房价贵几个意思？难道我们常德地方不好 房价越贵，常德越有地位嘛 |
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20楼#
发布于：2018-09-30 22:55
常务副网管：不准卖期房，不光是融资成本的问题，是至少一半的房地产公司资金链会断。因此只能逐步取消。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4751850许多房企该倒，活该倒，吸民众血的百无一益的寄生虫 一个国家还是该追求实业、科技进步 |
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22楼#
发布于：2018-10-01 13:24
洋洋洋洋：上半年，官方说房价代表着一个城市的价值这个意思：与 常德的收入水平相差太大。 |
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23楼#
发布于：2018-10-01 21:22
感觉现在买房子就像是被人当猴耍一样的，一味的引导你选房，交这个钱那个钱，问个价都遮遮掩掩，跟本不让您了解细节，制造紧张气氛，牵着一个个的上钩。我也是看看就路过了。
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24楼#
发布于：2018-10-03 19:22
越来越贵吧，店铺都开不下去，大家守着房子前天有朋友说回常德开店，我说千万别，消费低迷，除了万达步行街还行，其余那里都荒凉，房价倒是很高，投入大回报小，没人流量，国庆常德市里没什么人。
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25楼#
发布于：2018-11-08 11:27
市住房公积金：“洋洋洋洋”网友：用公积金设限:未落宗、未封顶……干脆说不是现房放款不合适还好些，没那个怎么又可以预售呢？  |
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26楼#
发布于：2018-11-08 12:27
我看房价涨到一家人借不到首付，还不了贷款后还怎么涨。现在的精装房就是给房奴准备的。
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