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按照我市住房公积金贷款相关规定，公积金贷款购房首付可按照30%比例支付。但近几年来，我市房价快速上涨，按照市区一套120平米的房子来算，其总价基本上100万以上。但我市公积金最高贷款额度，个人仅可贷款最高40万，夫妻双方仅可贷款50万元。剩下的50万元以上均要在购房时由个人一次性缴纳。这就产生了两个问题：1、之前相关规定的30%比例形同虚设，不管是首套房还是其他房，均完全无法享受到这个比例。2、对一般家庭来说，50万元不是个小数目，普通公众的居住问题难以解决。
请问相关部门：1、何时调整公积金贷款额度，真正做到为群众着想，为人民服务？ 2、为何房价上涨了这么久，市民论坛提高贷款额度的呼声也很高，公积金贷款额度还未得到提高？ 3、个人购房第二套房贷款相关条件和流程是怎样的？文件依据是什么？在公积金中心官网无法查到相关文件，请公积金中心上传相关文件依据。 |
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1楼#
发布于：2018-08-27 17:54
帖内置顶 – 市住房公积金 – 2018-08-27 17:54
“刘艳霞”网友：
您好！ 您的留言已收悉！基于常德区域内住房公积金缴存、提取及贷款的整体平衡，为防止出现流动性风险，我市公积金最高贷款额度未进行调整。考虑常德房价的实际情况和群众的需求，我中心已在市城区试行公积金加商贷的组合贷款。 个人购买二套房的首付比例为20%，贷款条件和流程与首套房相同，具体请您登录常德市住房公积金管理中心官方网站“业务指南”中查询。 如有其他疑问，请电话咨询0736-7256928. 感谢您对住房公积金工作的关心与支持！ 常德市住房公积金管理中心 2018年8月27日 |
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5楼#
发布于：2018-08-27 17:54
“刘艳霞”网友：
您好！ 您的留言已收悉！基于常德区域内住房公积金缴存、提取及贷款的整体平衡，为防止出现流动性风险，我市公积金最高贷款额度未进行调整。考虑常德房价的实际情况和群众的需求，我中心已在市城区试行公积金加商贷的组合贷款。 个人购买二套房的首付比例为20%，贷款条件和流程与首套房相同，具体请您登录常德市住房公积金管理中心官方网站“业务指南”中查询。 如有其他疑问，请电话咨询0736-7256928. 感谢您对住房公积金工作的关心与支持！ 常德市住房公积金管理中心 2018年8月27日 |
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7楼#
发布于：2018-08-28 09:21
图拉丁：比起提高比例，不如降低房价来得实际http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4736878房价明显不可能降低，提高额度还有可能有点靠谱 |
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8楼#
发布于：2018-08-28 14:25
这个公积金组合贷款一直说试行了，但每次打公积金电话去落实，都说没有这回事。
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9楼#
发布于：2018-08-28 15:01
唐唐2017：这个公积金组合贷款一直说试行了，但每次打公积金电话去落实，都说没有这回事。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4737339是不是真的哦？ |
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10楼#
发布于：2018-08-28 15:02
市住房公积金：“刘艳霞”网友：请问你这个组合贷款现在在哪个范围内还是施行？具体哪些小区可以？我刚刚看8楼的发的帖子，说每次都说开始试行了组合贷款，可是每次去问就说没这回事。。。 |
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11楼#
发布于：2018-08-28 15:42
刘艳霞：请问你这个组合贷款现在在哪个范围内还是施行？具体哪些小区可以？我刚刚看8楼的发的帖子，说每次都说开始试行了组合贷款，可是每次去问就说没这回事。。。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4737358网友您好！ 组合贷款在市城区范围内试行，具体情况可向常德市住房公积金管理中心直属管理部咨询，咨询电话0736-7256928。 感谢您对住房公积金工作的关心与支持！ 常德市住房公积金管理中心 2018年8月28日 |
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12楼#
发布于：2018-08-29 10:19
市住房公积金：网友您好！刚电话咨询过了。已经开放组合贷款。 必须满足以下条件： 1、现房和二手房（目前期房不可以）； 2、必须是市里的房子才可以； 3、工行和建行才支持组合贷款。 组合贷款是公积金先放40万，然后自己去跟银行谈另外部分。 |
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13楼#
发布于：2018-08-29 11:29
刘艳霞：房价明显不可能降低，提高额度还有可能有点靠谱http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4737062还想降房价，你怕是活在梦里 |
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