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[咨询求助]二手房买卖必须要通过中介才能买卖？ [受理中]

楼主^#

更多发布于：2018-08-21 14:39扫一扫，手机看帖

请问房管局：现在二手房买卖必须通过中介才能买卖吗？盼回复！

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市房管局	08-21 14:39:49		受理中

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wei52013 三级网友 UID9625 最后登录2024-06-08 加关注写私信	1楼^# 发布于：2018-08-21 14:57 不需要，如果办手续你懒得麻烦，可以请一个中介帮你跑腿，买家和卖家各出几百块钱就OK了，我买房子就是这么搞滴！
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桃源老江2 论坛网神 UID474956 最后登录2025-03-23 加关注写私信	2楼^# 发布于：2018-08-21 15:17 你这么问，当然会用“不能”回复你。
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assassin 三级网友 UID465900 最后登录2020-05-12 加关注写私信	3楼^# 发布于：2018-08-21 15:28 那应该不可能啊，只是自己搞要跑的地方和窗口比较多，中介的作用就是让你少跑冤枉路，说白了就是花钱当哈大爷。当然，你自己时间多的话，那无所谓。
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仗剑七级网友 UID522945 最后登录2025-04-24 加关注写私信	4楼^# 发布于：2018-08-21 15:29
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牛屄扯蛋禁止发言 UID308730 最后登录2025-01-13 加关注写私信	5楼^# 发布于：2018-08-21 15:44 用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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秋风一剑七级网友 UID10179 最后登录2025-06-23 加关注写私信	6楼^# 发布于：2018-08-21 16:04 没得这个要求。只是交易的时候有些流程够得跑，有和中介带起，办理得快一点而已。
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assassin 三级网友 UID465900 最后登录2020-05-12 加关注写私信	7楼^# 发布于：2018-08-21 16:06 wei52013：不需要，如果办手续你懒得麻烦，可以请一个中介帮你跑腿，买家和卖家各出几百块钱就OK了，我买房子就是这么搞滴！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4733408 没这么便宜哦，以前好像2边各抽1%，现在好像多少钱包干了。那也不可能就几百，至少估计2K起步
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秋后的蚂蚱四级网友 UID510318 最后登录2024-10-16 加关注写私信	8楼^# 发布于：2018-08-21 16:26 assassin：没这么便宜哦，以前好像2边各抽1%，现在好像多少钱包干了。那也不可能就几百，至少估计2K起步http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4733479 抽1%那是好多年前的行情吧。市里估计都是2% 起了
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破帽遮颜七级网友 UID13160 最后登录2025-06-23 加关注写私信	9楼^# 发布于：2018-08-21 16:49 wei52013：不需要，如果办手续你懒得麻烦，可以请一个中介帮你跑腿，买家和卖家各出几百块钱就OK了，我买房子就是这么搞滴！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4733408 几百美刀也远远不够啊！
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wei52013

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10楼^#

发布于：2018-08-21 16:49

assassin：没这么便宜哦，以前好像2边各抽1%，现在好像多少钱包干了。那也不可能就几百，至少估计2K起步http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4733479

如果房子是通过中介买地，买卖双方各要给中介总价的1.5%中介费（合计3%）左右。如果是直接和卖家联系的，没有通过中介，只请中介帮忙跑腿办证，真地只要几百块钱。

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市房管局七级网友 UID11888 最后登录2023-08-18 加关注写私信	11楼^# 发布于：2018-08-21 16:55 尊敬的网友：您反映的问题我局已收悉，二手房交易不需要通过中介，交易双方带齐相关证件可以直接去政务中心交易大厅即可办理。常德市房地产管理局 2018年8月21日
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西门花落雪七级网友 UID484469 最后登录2025-03-15 加关注写私信	12楼^# 发布于：2018-08-21 17:25 中介费是1.5啊!如果是自己联系的，只要中介帮忙跑哈腿，千把块差不多吧!
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德伯七级网友 UID22201 最后登录2024-09-03 加关注写私信	13楼^# 发布于：2018-08-21 21:39 我的二手房卖出就没通过中介啊，发布的网上，很方便的。买家不放心，房地产交易中心还有个监管户，买家的钱先打到监管户，等产权证到他名下后监管户再把钱打给卖家。很方便的。
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专治喷子禁止发言 UID514731 最后登录2021-09-02 加关注写私信	14楼^# 发布于：2018-08-21 22:50 用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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柳城麦兜七级网友 UID402396 最后登录2025-06-23 加关注写私信	15楼^# 发布于：2018-08-22 07:46 专治喷子：你那千把块钱，人家懒的搞http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4733725 前几天问了下，代办不动产证要3000
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武陵有约1 一级网友 UID524532 最后登录2018-09-20 加关注写私信	16楼^# 发布于：2018-08-22 16:01 杀黑，很多小区都是开发商免费代办不动产证
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专治喷子禁止发言 UID514731 最后登录2021-09-02 加关注写私信	17楼^# 发布于：2018-08-22 23:18 用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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堵车大神123 五级网友 UID519851 最后登录2023-12-28 加关注写私信	18楼^# 发布于：2018-08-23 08:56 房管局上次才挨批评不会这么大胆吧，整改应该是有效的
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老骥伏枥七级网友 UID460069 最后登录2025-06-23 加关注写私信	19楼^# 发布于：2018-08-23 09:54 德伯：我的二手房卖出就没通过中介啊，发布的网上，很方便的。买家不放心，房地产交易中心还有个监管户，买家的钱先打到监管户，等产权证到他名下后监管户再把钱打给卖家。很方便的。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4733699 漲知势了。愿闻其详。
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德伯七级网友 UID22201 最后登录2024-09-03 加关注写私信	20楼^# 发布于：2018-08-25 20:05 老骥伏枥：漲知势了。愿闻其详。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4734474 流程已经说得很明白了，有房卖直接发布在网上，买家来看房，合适了，先给多少钱，余款打入房管局监管户，就可以开始过户，过到买家名下，监管户的钱直接打给卖家，就这么简单，一点不复杂。
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老骥伏枥七级网友 UID460069 最后登录2025-06-23 加关注写私信	21楼^# 发布于：2018-08-27 19:37 德伯：流程已经说得很明白了，有房卖直接发布在网上，买家来看房，合适了，先给多少钱，余款打入房管局监管户，就可以开始过户，过到买家名下，监管户的钱直接打给卖家，就这么简单，一点不复杂。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4735888 谢谢老德。
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德伯七级网友 UID22201 最后登录2024-09-03 加关注写私信	22楼^# 发布于：2018-08-28 08:54 老骥伏枥：谢谢老德。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4736859 客气了，实在还不清楚的，找个房地产业内的亲戚或朋友，或者去房地产中介，卖房的销售中心，问个两三家也就门儿清了？
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老骥伏枥七级网友 UID460069 最后登录2025-06-23 加关注写私信	23楼^# 发布于：2018-08-29 16:06 德伯：客气了，实在还不清楚的，找个房地产业内的亲戚或朋友，或者去房地产中介，卖房的销售中心，问个两三家也就门儿清了？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4737017
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