|
300楼#
发布于：2018-07-25 08:03
行者乙：楼盘上房子卖完，土地使用权都是业主的了，知道不？现状是政府和开发商沆瀣一气耍流氓造成的。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4719432就一本房产证你那里来的土地使用证？ |
|
|
304楼#
发布于：2018-07-24 22:00
忧虑的法师：说的好像企业就不是中国的，企业就是吸血鬼就该死，你是什么年代的老古董了？不懂经济政治就别出来BB了，和你说话真没意思，说不过就人身攻击，有空多回家看看书。企业，开发商，物业，业主都是中国组成的一部分，为什么要帮业主打压开发商，企业，物业？你...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4719176你的语文老师如果看到你这帖子会气得吐血，基本的逻辑常识都没有，竟然还有勇气一次又一次回帖，让你家小孩帮忙看看吧，出乖露丑而不自知。你的表现不由得让我联想起斗犬，据说它们缺乏痛觉神经，即使打斗中被攻击得遍体鳞伤血肉模糊也不觉得疼，可以拼个至死方休。 |
|
|
305楼#
发布于：2018-07-24 18:25
忧虑的法师：谁跟你说地下车库算在成本里卖你了？有证据？地下车库不再分摊面积内谁卖你了。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4719183楼盘上房子卖完，土地使用权都是业主的了，知道不？现状是政府和开发商沆瀣一气耍流氓造成的。 |
|
|
306楼#
发布于：2018-07-24 17:52
11706：把车位还给业主？？？你脑子瓦特了吗？真要是这样，开发商肯定又会把车位款分摊到买房人手里，这样岂不是又增加了刚需成本？？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4719357你先查查字典，看“还”是什么意思。 |
|
|
307楼#
发布于：2018-07-24 16:43
把车位还给业主？？？你脑子瓦特了吗？真要是这样，开发商肯定又会把车位款分摊到买房人手里，这样岂不是又增加了刚需成本？？
|
|
|
308楼#
发布于：2018-07-24 11:44
行者乙：你晒账本就都明白了，算在成本里卖给业主了，你看不懂？你开发的东西卖掉了，买单的业主受益，你没买过东西？你读书多应该知道商品的属性吧？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4718764我种地种了10亩花生，花生卖你了地还是我的啊，你出几千花生钱还想要我的地？ |
|
|
309楼#
发布于：2018-07-24 11:43
行者乙：你晒账本就都明白了，算在成本里卖给业主了，你看不懂？你开发的东西卖掉了，买单的业主受益，你没买过东西？你读书多应该知道商品的属性吧？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4718764谁跟你说地下车库算在成本里卖你了？有证据？地下车库不再分摊面积内谁卖你了。 |
|
|
310楼#
发布于：2018-07-24 11:38
行者乙：你是书读多了知识爆炸炸脑残了吧？竟然质疑国家有什么权力，政府还不是管理型了，哈哈哈说的好像企业就不是中国的，企业就是吸血鬼就该死，你是什么年代的老古董了？不懂经济政治就别出来BB了，和你说话真没意思，说不过就人身攻击，有空多回家看看书。企业，开发商，物业，业主都是中国组成的一部分，为什么要帮业主打压开发商，企业，物业？你金贵些么？你交的税高些么？你养活的人多些么？你创造的价值大些么？你算个什么？就会嘴巴BB！ |
|
|
311楼#
发布于：2018-07-24 11:33
专治喷子：不是，我是说国家可以划定一个范围，比如租，一个月不得超过平均收入的多少，买价格不得超过当地什么水平的多少，必须出售给小区内的业主，不得出售或租赁给没有房产证的人，立法保护业主的利益嘛，一旦违规，罚个几百万，如果重罚，物业也不敢贸然违规吧~这...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4718925现在常德车位一般是10W左右一个，我不是太懂造价核算，但普遍这个单价，假设合理。10W每年银行3点利息就是3000左右，你觉得定租金多少合适？每月200租金加50管理费，一年利息妥妥全部能支付，那谁去买车位？所以常德的车位租金普遍400到600了！我个人车位10W块按300出租，附物业50管理费，月入250块，40年回本，这种投资是疯了么！ |
|
|
312楼#
发布于：2018-07-24 11:23
专治喷子：不是，我是说国家可以划定一个范围，比如租，一个月不得超过平均收入的多少，买价格不得超过当地什么水平的多少，必须出售给小区内的业主，不得出售或租赁给没有房产证的人，立法保护业主的利益嘛，一旦违规，罚个几百万，如果重罚，物业也不敢贸然违规吧~这...http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4718925现在很难这么做，你也知道因为政绩原因GDP和统计局很多统计是脱离实际的，你能用什么做标准？而且别人投资是要收回成本的和赚取利润，你限制了别人不赚钱不来投资怎么办？好多东西不是政府能强制的。政府是个大管家，不能说一面倒的保护那一边，最多说倾斜一点。企业和开发商也是国民啊，也是中国组成的一部分啊，不可能完全偏向业主打压开发商吧。那以后你觉得还有人愿意来常德投资？ |
|
|
313楼#
发布于：2018-07-24 11:20
行者乙：你这么上蹿下跳也够费心了，既然不愿晒账本，你也可以故技重施申请封我的号啊，哈哈哈http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4719023不想和脑残说话了，你自己自嗨去吧。 |
|
|
314楼#
发布于：2018-07-24 08:57
忧虑的法师：国家有什么权利要求别人租多少钱，保障多少东西？管不了那么细啊。现在是要求转型为服务型政府，不是管理型了。就像十年前物业都是XX物业管理有限公司，现在都变成XX物业服务有限公司了，看名字的转变都知道了！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4718440你这么上蹿下跳也够费心了，既然不愿晒账本，你也可以故技重施申请封我的号啊，哈哈哈  |
|
|
315楼#
发布于：2018-07-24 08:51
忧虑的法师：国家有什么权利要求别人租多少钱，保障多少东西？管不了那么细啊。现在是要求转型为服务型政府，不是管理型了。就像十年前物业都是XX物业管理有限公司，现在都变成XX物业服务有限公司了，看名字的转变都知道了！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4718440你是书读多了知识爆炸炸脑残了吧？竟然质疑国家有什么权力，政府还不是管理型了，哈哈哈  服务型政府早就拿出账本来晒了，轮得到你这样的开发商鹰犬嚣张？ 你读书多应该深明大义为民请命啊，不至于这么卖力护主啊。 建议你删掉以前发的德景园忠心护主颠倒黑白的帖子，一看就知道你这知识爆炸型脑残患者的面目。 |
|
|
317楼#
发布于：2018-07-23 16:50
秋风一剑：你跑题了。把简单的问题搞复杂，政府和开发商的密切利益关系造成的。胜利是努力的结果，你连信念都没有，聪明何用，配“剑”何用，站一边等最适合你，急都不用  没必要在这里插科打诨，多谢你了  |
|
|
318楼#
发布于：2018-07-23 16:42
忧虑的法师：从头到尾都说了地下车位是人防工程归国家，不归开发商，但国家按着谁开发谁受益，地下车库使用权归开发商，开发商出售，出租的使用权！你还没搞明白？http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4718658你晒账本就都明白了，算在成本里卖给业主了，你看不懂？你开发的东西卖掉了，买单的业主受益，你没买过东西？你读书多应该知道商品的属性吧？ |
|
|
319楼#
发布于：2018-07-23 14:14
行者乙：看来上次给你的提醒你没懂，再提醒你一次：混论坛和混江湖都要守规矩，输了就认错，不要胡搅蛮缠。以前听说有人腰里挂个死老鼠冒充打猎的，你网名配把“剑”，和挂老鼠有异曲同工之妙。有脸配“剑”还要有胆刎颈才好。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4718560你跑题了。 最后回复你一次，以一个文件或者提案就能解决的问题，那都不是问题。聪明人很多，能看出问题的人也很多，但是能解决问题的人很少。 |
|
|
320楼#
发布于：2018-07-23 13:41
行者乙：“地下车位不是开发商的”。我读书少，只要你这句话，哈哈哈。从头到尾都说了地下车位是人防工程归国家，不归开发商，但国家按着谁开发谁受益，地下车库使用权归开发商，开发商出售，出租的使用权！你还没搞明白？ |
|
|
321楼#
发布于：2018-07-23 12:25
专治喷子：又没有细则，有卵用，行啊，租给你1万1月，不一样的。。。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4717590多谢帮顶 |
|
|
322楼#
发布于：2018-07-23 12:24
西门花落雪：快了！http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4717431多谢帮顶 |
|
|
323楼#
发布于：2018-07-23 12:21
宏泰家园tzh：已在贫困之中了http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4717354多谢帮顶 |
|
|
324楼#
发布于：2018-07-23 12:20
一切尽在：住房，教育，医疗=新三座大山http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4717328多谢帮顶 |
|
|
325楼#
发布于：2018-07-23 12:20
仗剑：《湖南省物业管理条例》明年1月起施行 小区车位不得只售不租多谢帮顶 |
|
|
326楼#
发布于：2018-07-23 12:19
柳城麦兜：昨日，省十三届人大常委会第五次会议闭幕。会上，《湖南省物业管理条例》（以下简称“条例”）正式表决通过，将于2019年1月1日起施行。《条例》对备受居民关注的物业服务费调整、共用部位经营收益分配、车位租售等进行了进一步规范和修改完善。多谢帮顶 |
|
|
327楼#
发布于：2018-07-23 12:19
huoxingge：住房、医疗和教育三大政策使国家积累了巨额财富傲立世界，民众游走在赤贫的边缘。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4717218多谢帮顶 ，顺便灌水 |
|
|
328楼#
发布于：2018-07-23 12:18
|
|
|
329楼#
发布于：2018-07-23 12:17
仗剑：好文，但是无用，老百姓只能叹息http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4717197多谢帮顶 ，会有用的 |
|