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今年购买西城区金凌花园小区一套房子，网上查开发商在房管局备案的文件是公摊部分（电梯口，消防楼梯，单元入口等地方）开发商承诺应铺设地板砖等美化处理，但现在还是水泥地面，公摊部分也不美观，（目前入住率不高，销售情况不蛮清楚），请问房管局此小区竣工验收了吗？公摊部分是否会向承诺的那样？何时装饰公摊部分？会不会敷衍了之，最后要动用维修基金要业主自己买单？
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1楼#
发布于：2017-11-08 10:54
帖内置顶 – 市房管局 – 2017-11-08 10:54
市民网友：
您好，您购买的该小区已于2016年6月14日通过市规划局组织的联合验收，您反映的公摊部分是指哪部分未达到美化处理的要求，请具体指出。我局会按照品质承诺书要求开发企业做好相关服务。 常德市房地产管理局 2017年11月8日 |
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2楼#
发布于：2017-11-02 20:44
楼主今年什么时候买的 单价多少？ 这个小区早几年就开盘了 没想到现在还有新房待售。
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3楼#
发布于：2017-11-02 21:34
估计这开发商只准备做这个不做了，省到家啦。公共楼梯间居然都是水泥地面，呵呵。
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4楼#
发布于：2017-11-02 22:47
绝不用挂：楼主今年什么时候买的 单价多少？ 这个小区早几年就开盘了 没想到现在还有新房待售。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4617206今年五月份，目前均价6500以上，2014年底开始预售的 |
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5楼#
发布于：2017-11-02 22:51
德伯：估计这开发商只准备做这个不做了，省到家啦。公共楼梯间居然都是水泥地面，呵呵。http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4617223开发商是宏祥，荷塘月色和鸿运名苑都是他开发的，我也很纳闷，难道又中套路了？ |
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6楼#
发布于：2017-11-02 23:13
太阳山老道：今年五月份，目前均价6500以上，2014年底开始预售的http://175.6.36.125/bbs-read-jump?pid=4617244晚上 散步路过 以前的售楼部已经清空了 估计房子卖完了。 |
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房价便宜的时候，此类新闻也少。 |
8楼#
发布于：2017-11-08 10:54
市民网友：
您好，您购买的该小区已于2016年6月14日通过市规划局组织的联合验收，您反映的公摊部分是指哪部分未达到美化处理的要求，请具体指出。我局会按照品质承诺书要求开发企业做好相关服务。 常德市房地产管理局 2017年11月8日 |
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9楼#
发布于：2017-11-08 13:12
市房管局：市民网友：不知道最先预售的3#楼是怎样，1#2#楼的电梯口，入户过道，消防楼梯等公共部分，目前未见铺设地板砖，墙壁和地面均为水泥面状况，开发商是否得等到楼盘基本售完或达到多少入住率才会装修公摊面积部分？还是说竣工检验时就应该满足质量承诺书所述要求？ |
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